Zaagmolenkade 24bis

3515 AC Utrecht

€ 389.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 389.000,- k.k.
  • SoortBovenwoning
  • Woonoppervlakte105 m2
  • Bouwjaar1903
  • Inhoud367 m3
  • TuintypenGeen tuin
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Omschrijving

Grote en sfeervolle bovenwoning met balkon. Dichtbij het hart van het bruisende centrum, tref je op de Zaagmolenkade de rust van een dorp. Deze woning op de grens van de Vogelenbuurt en Tuinwijk ademt een karakteristieke en prettige sfeer. De woning heeft een woonoppervlak van 105m2. De eerste verdieping is ruim, heeft hoge plafonds en is opvallend licht. Het vrije zicht aan de voorzijde geeft een echt buitengevoel. Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je op het balkon. De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, badkamer en 2e toilet. Kortom, een huis waar je graag thuiskomt! Een kijkje nemen? Wij laten de woning graag aan je zien! AANVULLENDE INFORMATIE - cv-combiketel - elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars - geheel dubbel glas - woonoppervlakte 105m² - inhoud 367m³ - mogelijkheid tot creëren van dakterras op het hoofddak - VvE is ingeschreven in de KvK - oplevering in overleg DE LOCATIE Tuinwijk ...

Volledige omschrijving

Grote en sfeervolle bovenwoning met balkon. Dichtbij het hart van het bruisende centrum, tref je op de Zaagmolenkade de rust van een dorp. Deze woning op de grens van de Vogelenbuurt en Tuinwijk ademt een karakteristieke en prettige sfeer. De woning heeft een woonoppervlak van 105m2. De eerste verdieping is ruim, heeft hoge plafonds en is opvallend licht. Het vrije zicht aan de voorzijde geeft een echt buitengevoel. Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je op het balkon. De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, badkamer en 2e toilet. Kortom, een huis waar je graag thuiskomt!

Een kijkje nemen? Wij laten de woning graag aan je zien!

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel
– elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
– geheel dubbel glas
– woonoppervlakte 105m²
– inhoud 367m³
– mogelijkheid tot creëren van dakterras op het hoofddak
– VvE is ingeschreven in de KvK
– oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u allereerst het Griftpark met kinderboerderij en speeltuin, diverse sportveldjes en een gezellig restaurant. Tevens zijn er basisscholen, crèches, een bibliotheek en diverse winkels in de buurt, waaronder 2 supermarkten, een bakker, en meerdere lekkere eetcafés. De woning ligt in een autoluw gedeelte van de straat waar parkeren zelden een probleem is. Binnen 5 fietsminuten sta je op de Neude en met het openbaar vervoer vrijwel voor de deur ben je binnen 10 minuten op Utrecht centraal. De wijk heeft tevens uitstekende aansluitingen op diverse snelwegen.

INDELING

EERSTE VERDIEPING:
Entree met toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet wandmodel met fontein.
Keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, magnetron en toegang tot het balkon.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Balkon gelegen op het zuiden.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en cv-opstelling in het trapgat.
Werk/wasruimte met toegang tot het toilet.
Toilet wandmodel.
Ruime slaapkamer achterzijde
Ruime slaapkamer voorzijde met kastruimte.
Badkamer met bad, douche, wastafel, en designradiator.

Plattegronden

Kaart

Street View