Wittevrouwensingel 85B

Aan de bekende Wittevrouwensingel ligt dit stadsappartement met fraai uitzicht over het water. De entree van dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. Het gehele appartement is strak afgewerkt en heeft een energielabel A+.

Het appartement bestaat uit verschillende vertrekken, waaronder de royale woonkamer, een loggia, een keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met een sfeerhaard, evenals een ruime eethoek die grenst aan de moderne keuken. De loggia is bereikbaar via de woonkamer en is de perfecte plek om te ontspannen na een lange werkdag terwijl je geniet van het uitzicht op de singel. Je kunt de ramen kantelen en helemaal wegschuiven, met als gevolg een echt buitengevoel. Verder beschikt het complex aan de Wittevrouwensingel over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Kortom, dit appartement aan de Wittevrouwensingel is de ideale plek om in de stad te wonen, in een oase van rust.

LOCATIE
De Utrechtse wijk Wittevrouwen ontstond tussen1800 en 1910 in toen nog landelijk gebied. De wijk is genoemd naar het klooster van de Norbertinessen, ook wel Wittevrouwenklooster genoemd. In de wijk vind je een mooie mix van herenhuizen en arbeiderswoningen. Het is een populaire en levendige wijk, met een diverse samenstelling: gezinnen, studenten en alleenstaanden van alle leeftijden.

Het appartement ligt aan de Wittevrouwensingel. Op de eerste twee verdiepingen van het gebouw is het College voor de Rechten van de Mens gevestigd. Woonlaag twee tot en met vier bestaat uit appartementen. Je kijkt vanuit het appartement op de bocht in de Wittevrouwensingel waardoor je in alle richtingen vrij zicht hebt. Recht tegenover ligt de voormalige vrouwengevangenis, een beschermd monument. Als je vanuit het raam van de woonkamer naar links kijkt, kun je de Domtoren zien. Om de hoek ligt het Griftpark, een mooie plek om te wandelen en te recreëren. Er is in dit stadspark van alles te beleven: een kinderboerderij, een skatepark, een restaurant en genoeg plek voor een picknick. Er zijn regelmatig evenementen in het park, zoals het Foodtruckfestival. Recent is het monument voor het slavernijverleden van de stad Utrecht onthuld in het park.

De Biltstraat is op loopafstand, een levendige straat met supermarkten, winkels en gezellige restaurants. De straat komt voor in de Nederlandse versie van Monopoly. De Biltstraat maakte eeuwenlang deel uit van een doorgaande route tussen Utrecht en Arnhem.

Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer: er is een bushalte om de hoek (Kleine Singel), ook op de Biltstraat zijn diverse bushaltes te vinden. Met de auto ben je zo op de A27, A28, A12 en A2.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2003
• Woonoppervlakte 93 m2
• Inhoud 274 m3
• Aantal kamers 3
• Aantal slaapkamers 2
• Isolatie dubbel glas
• Verwarming & warm water Cv-ketel (2015)
• VvE inschrijving KvK, notulen, reservefonds en opstalverzekering.
• Servicekosten €269,23 per maand
• Energielabel A+
• Elektra 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
• Oplevering in overleg

INDELING

WOONLAAG
Vanuit de centrale entree neem je de lift naar de tweede verdieping. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. De royale open woonkamer is strak afgewerkt en heeft een fijne lichtinval door de raampartijen. De woonkamer is breed opgezet en hierdoor heb je genoeg ruimte voor een fijn zitgedeelte met sfeer haard en heb je genoeg plek voor een grote eettafel met een open luxe keuken met alle denkbare apparaten. Vanuit de woonkamer is de loggia met wegklapbare ramen bereikbaar. De loggia is gelegen op het westen waardoor je kan genieten van de middag- en avondzon. De keuken is compleet uitgerust en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een koel/vries combinatie, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met inbouwkranen, een wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan. Vanuit de centrale hal neem je de trap naar de kelder met berging en fietsenkelder.