Kenmerken
- Vraagprijs€ 950.000,- k.k.
- StatusVerkocht
- TypeTussenwoning
- Woonoppervlakte214 m2
- Perceel oppervlakte152 m2
- Bouwjaar1890
- Inhoud815 m3
- TuintypenAchtertuin
- PositieOost
- VoorzieningenZonnepanelen
- Soorten verwarmingCV ketel
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Omschrijving
Een karakteristiek oud herenhuis in één van de leukste straten van de Zeeheldenbuurt! De prachtige voorgevel met balkon nodigt je gelijk uit om een kijkje te nemen. De originele authentieke details zijn in de woning volop aanwezig, zoals de kamer-en-suite, de glas-in-lood ramen, paneeldeuren en de ornamenten op de plafonds! Door de hoge plafonds en grote raampartijen is het een zeer licht huis.
De woning beschikt over een ruime woonkamer die door kamer-en-suite is opgedeeld in voor- en achterkamer, keuken, kelder, vijf slaapkamers, twee balkons en ruime tuin. Enthousiast over de woning? Dan laten wij jou graag de woning zien!
AANVULLENDE INFORMATIE
– bouwjaar 1890;
– cv-combiketel (2013);
– energielabel D;
– elektra: 9 groepen en 3 aardlekschakelaar;
– vloerisolatie;
– dakisolatie;
– originele details; kamer-en-suite, paneeldeuren,
glas-in-lood ramen, trap stijlen, schouwen, tochthal,
en ornamenten op de plafonds;
– gedeeltelijk dubbel glas;
– 8 zonnepanelen;
– overige inpandige ruimte 14 m²;
– gebouw gebonden buitenruimte 13 m²;
– woonoppervlakte 214m²;
– inhoud 815 m³.
DE LOCATIE
De Willem Barentszstraat is een rustige straat in de geliefde Zeeheldenbuurt in de wijk Noordoost. Het is een buurt waar veel activiteiten plaatsvinden. Zo zijn er o.a. buurtfeesten, en bestaat er een groengroep die de bloembakken in de straat en de rozenborder langs het fietspad verzorgt. Ook worden er al 15 jaar buurtlezingen georganiseerd. Het is maar een klein stukje lopen naar allerlei voorzieningen in de directe omgeving: verschillende speelpleintjes, de Biltstraat & Nachtegaalstraat met vele delicatessenwinkels (o.a. kaaswinkels, Vlaamsch Broodhuys, viswinkels etc.), restaurants, de Voorveldse Polder met veel natuurschoon en meerdere sportverenigingen (tennis, voetbal, paardrijden) en het Wilhelminapark en het Griftpark. Met de fiets ben je in 5 minuten in het stadshart van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
INDELING
BEGANE GROND:
Tochthal met toegang tot de hal.
Hal met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Kelder met stahoogte van 1,81 m² en toegang tot de kruipruimte.
Toilet staand model met fontein.
Woonkamer-en-Suite met stenen vloer, 4 vaste kastruimtes, schuifdeuren met glas-in-lood ramen, twee schouwen, houtkachel, glas-in-lood ramen en authentieke ornamenten op het plafond.
Keuken met 4-pits elektrische inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel/vries combi, magnetron en toegang tot de tuin.
Tuin gelegen op het oosten met houten berging en achterom.
Houten berging met openslaande deuren.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.
2e toilet staand model.
Badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en deur naar het balkon aan de achterzijde.
Balkon achterzijde gelegen op het oosten.
Slaapkamer achterzijde met vier vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer voorzijde met twee vaste kasten.
De twee ruime slaapkamers zijn verbonden met elkaar door middel van kamer-en-suite deuren.
Kleine slaapkamer voorzijde met vaste kast en balkon.
Balkon voorzijde gelegen op het westen.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met dakraam wat zorgt voor extra lichtinval, een vaste kast met cv-opstelling en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer achterzijde met vaste kast en twee dakkapellen.
2de badkamer met wastafel, ligbad, douche en wastafel.
Ruime slaapkamer voorzijde met twee vaste kasten en twee dakkapellen.
Plattegronden
