Wij Makelaardij

Tomas Masarykstraat 43

3573 PK Utrecht

€ 350.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • SoortBenedenwoning
  • Woonoppervlakte93 m2
  • Bouwjaar1991
  • Inhoud307 m3
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • PositieWest
  • VoorzieningenMechanische ventilatie
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Omschrijving

Aan een rustige straat in de fijne woonwijk Voordorp staat deze ruime en goed afgewerkte benedenwoning met een voor-, zij- en achtertuin te koop. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met aan de voorkant de eetkamer en aan de achterzijde de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, in het midden van de woonkamer is de open keuken, door de indeling en een extra raam in de zijgevel is de woonkamer erg licht. Het appartement maakt deel uit van een complex uit 1991, dat is ontworpen door Theo Bosch die hiervoor de Rietveldprijs voor architectuur ontving. De tuin De tuin verdient een eigen kopje, omdat deze voor Utrechtse begrippen ruim te noemen is (80m2). De tuin is speels ingericht en met drie terrassen kun je de gehele dag genieten van de zon. De achtertuin, die grenst aan de woonkamer, is gelegen op het zuidwesten. Kortom, je komt hier graag thuis! ...

Volledige omschrijving

Aan een rustige straat in de fijne woonwijk Voordorp staat deze ruime en goed afgewerkte benedenwoning met een voor-, zij- en achtertuin te koop. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met aan de voorkant de eetkamer en aan de achterzijde de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, in het midden van de woonkamer is de open keuken, door de indeling en een extra raam in de zijgevel is de woonkamer erg licht.
Het appartement maakt deel uit van een complex uit 1991, dat is ontworpen door Theo Bosch die hiervoor de Rietveldprijs voor architectuur ontving.

De tuin
De tuin verdient een eigen kopje, omdat deze voor Utrechtse begrippen ruim te noemen is (80m2). De tuin is speels ingericht en met drie terrassen kun je de gehele dag genieten van de zon. De achtertuin, die grenst aan de woonkamer, is gelegen op het zuidwesten.

Kortom, je komt hier graag thuis!

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2017)
– elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar
– geheel dubbel glas
– badkamer (2014)
– mechanische ventilatie (2018)
– strak gestuukte wanden en plafonds
– actieve VvE, servicekosten € 184,75 per maand
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– woonoppervlakte circa 93m²
– inhoud circa 307m³
– berging in het appartementencomplex (circa 5m2)

De locatie
Voordorp, volgens onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau de best scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit. Ruimte en rust, kindvriendelijk, vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een drogisterij, een dierenspeciaalzaak, een apotheek en een boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark of in de bossen bij Groenekan. De woning ligt gunstig nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus, NS station).

INDELING

Entree met toegang tot alle vertrekken.
Toilet met fontein.
Berging met cv- en witgoedaansluitingen.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin.
Badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en verwarmde spiegel.
Slaapkamer aan de zijkant.
Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een laminaatvloer (2018).

Plattegronden

Kaart

Street View