Steve Bikostraat 75

Ruim en groen wonen in Voordorp!
Deze op een hoek gelegen maisonnette woning met ruime achtertuin op het oosten, een achterom, buitenkraan en overkapping, heeft een zeer kindvriendelijke ligging vlakbij een speelplein.
De woning beschikt over een hoek opgestelde keuken. Een woonkamer met een raampartij aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning waardoor je een lichte woonkamer hebt. Vanuit de woonkamer betreed je de ruime tuin met overkapping. De overkapping geeft je voldoende ruimte om er meerdere fietsen onder te plaatsen. Het opbergen van andere buitenspullen kan in de vrijstaande berging achterin de tuin. Ook de eerste verdieping beschikt over genoeg bergruimte. Zo zijn er drie vaste kasten op de overloop. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel Bosch VRC 24, 2017
– elektra: 9 groepen + 2 aardlekschakelaars
– energielabel: B
– VvE bijdrage €112,- per maand
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht
(erfpachtvoorwaarden 1989)
– muurisolatie
– geheel dubbelglas
– buiten schilderwerk 2022
– woonoppervlakte 80 m²
– inhoud 281 m³
– oplevering in overleg.

PERSOONLIJKE NOOT
Het is prettig wonen op deze plek in het complex. De extra ruimte in de tuin is erg fijn en het extra licht in de woonkamer maakt het nog ruimer. Ik heb enkele jaren heel fijn op deze plek gewoond samen met mijn kinderen.

DE LOCATIE
De Steve Bikostraat is een rustige straat in Voordorp, de best scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit. Ruimte en rust, kindvriendelijk (nabij basisschool, kinderopvang en vele speeltuinen), vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een drogisterij, een slager, een kapper, een dierenspeciaalzaak, een apotheek en een boekhandel), sport-/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark, op de Uithof of in de bossen bij Groenekan. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin gelegen op het westen.
Hal voorzien van een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet (staand model) met fontein.
Woonkamer voorzien van een trapkast, een drempelloze laminaat vloer en een deur naar de achtertuin.
Hoek opgestelde keuken voorzien van een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser.
Achtertuin gelegen op het oosten, met achterom, buitenkraan en een berging.
Berging vrijstaand en van hout met elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met drie vaste kasten, waarvan één vaste kast voorzien is van cv-opstelling en één andere vaste kast van witgoedopstelling.
Ruime slaapkamer voorzijde voorzien van draai-/kiepraam.
Slaapkamer achterzijde voorzien van draai-/kiepraam.
Slaapkamer achterzijde voorzien van draai-/kiepraam en een hor.
Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet (staand model) en een wastafel.