Schutstraat 108

Een fijne starterswoning, in de populaire Bloembuurt, bieden wij aan! De woning is gelegen aan een park waardoor je vanuit je woonkamer een vrij uitzicht hebt.

De Bloemenbuurt is de laatste jaren erg populair geworden. De wijk is vooral populair onder starters, omdat je relatief veel beneden- en bovenwoningen vindt. Daarnaast is de woning niet te ruim waardoor deze goed betaalbaar is. De woning is dichtbij het centrum gelegen en voorzieningen zoals een supermarkt zijn op loopafstand.

De woning heeft een brede woonkamer met aansluitend een ruime keuken. Via de schuifpui kom je in de stadstuin, waar je in de middag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een slaapkamer, een badkamer en een los toilet. Er is een tweede hal, praktisch ingericht met vaste kast waar de wasmachine zich bevindt en een grote kast waar je al je kleding kwijt kan.

Wij laten de woning graag aan je zien!

LOCATIE
De Bloemenbuurt is een gezellige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Op 10 minuten fietsafstand sta je in de binnenstad van Utrecht, het Centraal Station, het station in Zuilen of het Julianapark. Met de auto rij je binnen enkele minuten op de A2. De naastgelegen Amsterdamsestraatweg is een veelzijdige straat met veel nieuwe horeca en winkels.

De buurt is de afgelopen jaren sterk in opkomst. Ook de komende jaren zal er veel veranderen; niet alleen is er het plan ‘herinrichting Amsterdamsestraatweg’, ook wordt er de aankomende tijd een flink aantal nieuwe woningen gerealiseerd op het oude bedrijventerrein van de NS (Wisselspoor) en iets verder weg bij de Cartesiusdriehoek.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1931
• Woonoppervlakte 60 m2
• Inhoud 219 m3
• Aantal kamers 2
• Aantal slaapkamers 1
• Isolatie dubbel glas
• VVE gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving kvk en notulen. €44,- servicekosten
• Verwarming & warm water CV-ketel Remeha Calenta (2015)
• Energielabel C
• Elektra 4 groepen + 1 aardlekschakelaar
• Oplevering In overleg

INDELING

WOONLAAG:
Vanuit de lange hal bereik je het toilet, de woonkamer, de keuken, de trapkast en de tweede hal. De hal geeft je toegang tot de woonkamer. De voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde heb je een fijn eetgedeelte met open keuken en een schuifpui richting de achtertuin. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een magnetron/oven combinatie en een koel/vries combinatie. De tweede hal is slim ingericht met vaste kast waar de wasmachine zich bevindt en een grote kast waar je al je kleding kwijt kan. Tevens is in de slaapkamer en badkamer hier bereikbaar. De slaapkamer met dubbele deuren naar de tuin en heb je weinig last van het geluid van buiten. De badkamer is klein maar fijn voorzien van een douche en een wastafel. De toilet en wasmachineaansluiting bevinden zich beiden in een aparte ruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuidenwesten en heeft een oppervlakte van circa 16 m2. De tuin is bereikbaar via de slaapkamer en via de schuifpui vanuit de woonkamer.