Wij Makelaardij

Prinses Margrietstraat 79

3554 GC Utrecht

€ 540.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 540.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte168 m2
  • Perceel oppervlakte355 m2
  • Bouwjaar1962
  • Inhoud652 m3
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • PositieNoordoost
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenIn woonwijk

Omschrijving

Aan een rustige straat in Zuilen bieden wij deze hoekwoning met gastenverblijf en garage aan op een perceel van maar liefst 355m2! Bij aankomst kan je via het voetpad of de oprit de woning betreden. De woning heeft 112m2 verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond is een uitgebouwde woonkamer met half open keuken dat toegang geeft tot de achtertuin. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De derde verdieping is een grote slaapkamer.

Het gastenverblijf is achter de woning gelegen. Deze beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en douche. Daarnaast is nog een garage van 2.92 bij 5.65!

Kortom mooie locatie en aan ruimte geen gebrek. Bent u nieuwsgierig geworden? Kom zelf een kijkje nemen, wij laten de woning graag aan u zien!

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2018)
– boiler
– geiser
– elektra: 8 groepen & 2 aardlekschakelaars
– geheel dubbel glas
– woonoppervlakte woning 112m²
– inhoud woning 405m³
– woonoppervlakte gastenverblijf 56m²
– overige inpandige ruimte gastenverblijf 17m²
– inhoud gastenverblijf 247m³
– perceeloppervlakte 355m²
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht; jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten, ouderen, voor elk is er wat te vinden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: het winkelcentrum Rokade, het gevarieerde winkelaanbod op de Amsterdamsestraatweg, het gezellige Julianapark waar in de zomer verschillende festivals worden georganiseerd en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, je fietst er in 10 minuten naartoe! De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin met oprit gelegen op het zuidwesten met toegang tot de woning, de garage en het gastenverblijf.
Hal met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en toegang tot de keuken.
Keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot de achtertuin.
Achtertuin gelegen op het noordoosten en geeft toegang tot het gastenverblijf en de oprit.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met kastruimte, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Wasruimte met witgoedopstelling en een geiser bedoeld voor 1 douche.
Slaapkamer voorzijde met wastafel.
Slaapkamer achterzijde met kastruimte.
Badkamer met doucheruimte voorzien van 2 douchekoppen, wastafel, 2e toilet en kastruimte die voorzien is van een boiler voor de 2de douche.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met kastruimte, berging, dakraam en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer met kast- en bergruimte.

GASTENVERBLIJF
Garage.
Woonkamer met open keuken, 2 dakramen en toegang tot de hal en douche.
Douche.
Toilet staand model.
Kastruimte met witgoedopstelling.
Slaapkamer met 2 dakramen, wastafel en schuifdeur naar de tuin.

Plattegronden

Kaart

Street View