Pieter de Hooghstraat 9

3583 RG Utrecht

€ 450.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte68 m2
  • Perceel oppervlakte64 m2
  • Bouwjaar1913
  • Inhoud247 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieWest
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Op een rustige plek in de Schildersbuurt, bieden wij aan; een uitgebouwde tussenwoning met ruime tuin en veel lichtinval.
De woning kent een aantal oude sfeerelementen zoals de mooie voorgevel met charmante dakkapel, paneeldeuren en een ouderwetse kast in de woonkamer. Daarnaast heeft de woning een aantal leuke sfeervolle elementen zoals een eikenhouten sierwand in de uitbouw, een tuin met plantenbak en een geïntegreerd bankje en op de ruime slaapkamer aan de voorzijde, een leuke moswand, kortom leuke sfeer elementen die je niet in elke woning tegenkomt.
De woning bestaat op de begane grond uit een ruim uitgebouwde woonkamer met kookeiland, een badkamer en een ruime tuin waar je van s’ochtends vroeg tot s’avonds laat van de zon kunt genieten! Boven is de woning uitermate functioneel ingedeeld en beschikt het over twee slaapkamers en een tussenkamer/-inloopkast.

Kom je kijken?

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2020);
– elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
– energielabel D;
– volledig geïsoleerd;
– woonoppervlakte 68 m²;
– inhoud 247 m³;
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De wijk Schildersbuurt heeft een ideale ligging: op loopafstand liggen verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse restaurants en het prachtige Wilhelminapark. Een paar minuten fietsen en je staat op het gezellige Ledig Erf met vele cafe?s, terrasjes, winkels en het Louis Hartlooper complex (Film en Cultuurcentrum), of in de oude binnenstad van Utrecht. Basisschool en middelbare school zijn op fietsafstand gelegen. De Uithof en de bossen van Amelisweerd zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar, evenals het centraal station (bus, tram en trein). De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse uitvalswegen (A27, A28) en de Waterlinieweg is uitstekend.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree met meterkast, toegang tot de woonkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer en eetkamer voorzien van twee vaste kasten, een schouw en een eikenhouten vloer.
Keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie, een uitbouw met lichtkoepel en een wand bekleed met eikenhouten sierwand en openslaande deuren naar de tuin.
Badkamer met douche, design radiator, witgoedopstelling en toilet (wandmodel).
Achtertuin gelegen op het westen en voorzien van een mooie combinatie van tegels, vaste planten bakken en een geïntegreerd bankje.

EERSTE VERDIEPING
Hal voorzien van dakraam en vaste kast met cv-opstelling.
Slaapkamer achterzijde met dakkapel.
Studeerkamer wordt momenteel gebruikt als kledingkast maar is dus goed te gebruiken als een studeerkamer.
Slaapkamer voorzijde met wastafelmeubel, vaste kast en voorzien van een leuke moswand.
De gehele eerste verdieping is voorzien van schuifdeuren, zodat er optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte.

Plattegronden

Kaart

Street View