Wij Makelaardij

Pablo Nerudastraat 12

3573 BS Utrecht

€ 639.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 639.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceel oppervlakte114 m2
  • Bouwjaar1992
  • Inhoud365 m3
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • PositieWest
  • VoorzieningenSchuifpui
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan park, In woonwijk

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust en een kindvriendelijke omgeving in de gewilde wijk Voordorp? Deze verrassende ruime eengezinswoning heeft een voortuin, een zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom. Deze woning is uitgebouwd en zeer goed onderhouden. Het woonoppervlak bedraagt 111 m², met op de 1e verdieping de badkamer en 2 slaapkamers en op de 2e verdieping ook twee slaapkamers. Aan de voorkant grenst de woning aan een autovrij en groen plein met speeltoestellen.

Kom zelf een kijkje nemen in deze woning, wij gaan graag met je mee!

Bent u nieuwsgierig geworden? In verband met het Coronavirus hebben wij extra maatregelen getroffen om veilig te kunnen bezichtigen. Zie onderaan voor meer informatie.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2008)
– elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar
– geheel dubbel glas
– energielabel A
– dakisolatie
– vloerisolatie
– dakkapel voor- en achterzijde
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht, erfpachtvoorwaarden 1989
– woonoppervlakte 111 m²
– inhoud 365 m³
– oplevering in overleg

DE LOCATIE
Voordorp, volgens onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau een goed scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit. Ruimte en rust, kindvriendelijk (nabij basisschool en kinderopvang), vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, vernieuwde winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een slager, een kapper, een Hema, restaurant Buurten in de Gaard en een boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness, manege), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark, op de Uithof of in de bossen bij Groenekan. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot woonkamer en toilet.
Toilet staand model met fontein.
Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, vaste kast en toegang tot de tuin door middel van schuifpui.
Keuken halfopen met 6-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron, recirculatie kap, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Tuin met achterom is gelegen op het westen heeft een vrijstaande houten berging.
Berging is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Slaapkamer voorzijde.
Slaapkamer achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met wastafel, CV-opstelling en witgoedopstelling.
Slaapkamer voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer achterzijde met dakkapel.

Plattegronden

Kaart

Street View