P.C. Borstraat 25

3515 XX Utrecht

€ 349.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 349.000,- k.k.
  • SoortBenedenwoning
  • Woonoppervlakte75 m2
  • Bouwjaar1931
  • Inhoud280 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieZuidoost
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden benedenwoning met een zogenaamde slaaptoren, een riante zonnige achtertuin, een vrijstaande houten schuur. Wat deze woning onderscheidt van vele andere benedenwoningen is het ruime woonoppervlak van 75m² én de verrassende indeling: op de begane grond een sfeervolle woonkamer met houten vloer en deuren naar de zonnige en fraai aangelegde tuin, een royale keuken eveneens met deur naar de tuin en een luxe badkamer, op de eerste verdieping een slaapkamer en op de tweede verdieping een tweede slaapkamer! De woning is op sfeervolle wijze gerenoveerd. De woning ligt bovendien op een toplocatie: aan een rustige straat in de fijne woonwijk Tuinwijk. Bent u nieuwsgierig geworden ? Wij laten de woning graag aan u zien. AANVULLENDE INFORMATIE - cv-combiketel (2017) - elektra: 6 groepen - gedeeltelijk dubbel glas - originele paneeldeuren - tuin aangelegd door een architect - woonoppervlakte 75m² - inhoud 280m³ - oplevering in overleg DE LOCATIE Tuinwijk is één van ...

Volledige omschrijving

Goed onderhouden benedenwoning met een zogenaamde slaaptoren, een riante zonnige achtertuin, een vrijstaande houten schuur. Wat deze woning onderscheidt van vele andere benedenwoningen is het ruime woonoppervlak van 75m² én de verrassende indeling: op de begane grond een sfeervolle woonkamer met houten vloer en deuren naar de zonnige en fraai aangelegde tuin, een royale keuken eveneens met deur naar de tuin en een luxe badkamer, op de eerste verdieping een slaapkamer en op de tweede verdieping een tweede slaapkamer! De woning is op sfeervolle wijze gerenoveerd. De woning ligt bovendien op een toplocatie: aan een rustige straat in de fijne woonwijk Tuinwijk.

Bent u nieuwsgierig geworden ? Wij laten de woning graag aan u zien.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2017)
– elektra: 6 groepen
– gedeeltelijk dubbel glas
– originele paneeldeuren
– tuin aangelegd door een architect
– woonoppervlakte 75m²
– inhoud 280m³
– oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree
Ruime woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, toegang tot de keuken en badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale dichte keuken met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en toegang naar de tuin.
Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande houten berging.
Berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer aan achterzijde

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met cv- en witgoedopstelling en toegang tot de slaapkamer
Slaapkamer aan achterzijde met wastafel.

Plattegronden

Kaart

Street View