Otterstraat 54

3513 CN Utrecht

€ 325.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • StatusOnder bod
  • SoortBenedenwoning
  • Woonoppervlakte59 m2
  • Bouwjaar1913
  • Inhoud241 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieWest
  • VoorzieningenMechanische ventilatie
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Achter de authentieke voorgevel, ligt deze strakke drie kamer benedenwoning, met een fijne tuin en berging!

De woning uit 1913, heeft een ruime woonkamer met open keuken, een werkkamer, een slaapkamer en een knusse badkamer.
Vanuit de werkkamer is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt geniet.
Vanuit de tuin kom je in de berging met wasmachine aansluiting. Achter de berging ligt een stukje tuin wat aansluit op het Otter-Beverpark.

We nodigen je van harte uit om deze benedenwoning in Pijlsweerd met eigen ogen te bewonderen!

DE LOCATIE
Pijlsweerd is één van de drie buurten in de wijk Noordwest. In de directe omgeving liggen verschillende speelpleinen en het door de buurt beheerde, ‘s nachts afgesloten Otter-Beverpark, pal achter het huis. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de hoek om te lopen naar een drietal supermarkten. Hier vind je ook een drogist, stomerij, meerdere restaurants en koffietentjes. Sinds het herstel van de historische singel ligt deze op steenworpafstand. Heb je zin om buiten de deur te eten, te winkelen of gewoon door de stad te slenteren, dan sta je in 5 minuten in het oude stadshart van Utrecht. Restaurants, terrassen, theaters, bioscopen, alles dat een stadscentrum te bieden heeft ligt op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is vanuit deze kant van Utrecht prima.

INDELING:

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met trapkast. Hier heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer.
De grote woonkamer heeft aan de voorzijde de open keuken met aansluitend het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte. Door de ruime raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, is er veel lichtinval in de woning.
De hoek opgestelde keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een koelkast (ter overname).
Vanuit de woonkamer kom je in de kamer die in gebruik is als werkkamer en kledingkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de slaapkamer en de tuin.
Daarnaast is er ook nog een knusse badkamer met toilet (staand model), wastafel, douche, design radiator en mechanische ventilatie.
De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een aangebouwde stenen berging met verwarming, elektra, water en muurisolatie.

Plattegronden

Kaart

Street View