Korte Nieuwstraat 6K

Welkom in deze royale en karakteristieke studio gelegen in hartje van Utrecht! Met een woonoppervlakte van 30 m² heeft deze woning alles wat je nodig hebt! Let op: deze woning is alleen geschikt voor alleenstaanden!

De unieke studio is gelegen aan een hofje waar je met zes andere gebruik van maakt. De studio kent een erg fijne indeling die je het gevoel geeft dat de studio uit twee kamers is opgedeeld. De studio heeft prachtige stijlkenmerken zoals paneeldeuren, hoge plafonds en een marmeren vloer.

Benieuwd naar de woning? Neem nu contact met ons op en maak een afspraak!

LOCATIE
De woning ligt in het centrum van Utrecht, aan de Korte Nieuwstraat. In de buurt ligt de Stadschouwburg, waar je kunt genieten van verschillende voorstellingen. Daarnaast ligt restaurant ‘Villa Orloff’ om de hoek, waar je gezellig in de middag kunt genieten van de zon met een drankje of een hapje eten.

Verder is alles op loopafstand bereikbaar met een bushalte dichtbij, zodat je snel bij Utrecht Centraal bent. De fiets is een goed alternatief, want veel voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Op korte afstand vind je het Zocherpark. Begin 19e eeuw is dit park gerealiseerd, op de locatie waar eerst Middeleeuwse stadswallen waren. Nu is het een prachtig park aan de singel én inmiddels benoemd tot rijksmonument.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1905
• Woonoppervlakte 30 m²
• Inhoud 138 m³
• Aantal kamers 2
• Aantal slaapkamers 1
• Isolatie dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
• Verwarming & warm water stadsverwarming
• Bijzondere kenmerken paneeldeuren, hoge plafonds en een marmeren vloer
• Energielabel D
• VvE actieve VvE
• Servicekosten €150,- per maand inclusief stadverwarming, water, elektra en
gebruik van wasmachine en droger
• Elektra 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Oplevering in overleg
• Bijzonderheden monumentaal pand (Rijksmonument) en deze woning is alleen geschikt voor
alleenstaanden

INDELING

WOONLAAG
Via het hofje kom je in de gemeenschappelijke hal waar je toegang hebt tot de studio, de gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en berging (vliering). Ook heeft de studio een bijbehorende eigen berging. Via de dubbele deur word je verwelkomd in de woonkamer die je toegang geeft tot de keuken, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is opgedeeld in een apart zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen creëren een sfeervolle, lichte ruimte. De gehele woonkamer is voorzien van een marmeren vloer. De keuken is voorzien een 2-pits keramisch fornuis met afzuigkap, een magnetron en een koelkast. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bureau of een opbergkast. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een toilet en een wastafelmeubel. Boven de badkamer is er een handige vliering voor opbergruimte. Vanuit de gemeenschappelijk hal bereik je de gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en berging (vliering). Ook krijg je toegang tot je eigen berging, welke is voorzien van elektra. De gemeenschappelijke tuin is een fijne plaats waar je heerlijk kunt genieten van de zon en van gezellige momenten met vrienden en familie.