Wij Makelaardij

Koppestokstraat 35A

3554 BB Utrecht

€ 135.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 135.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • SoortPortiekflat
  • Woonoppervlakte24 m2
  • Perceel oppervlakte281 m2
  • Bouwjaar1931
  • Inhoud85 m3
  • TuintypenGeen tuin
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Compacte, instapklare studio met riant dakterras bieden wij aan op de Koppestokstraat!

De entree op de begane grond deel je met één andere studio. De studio bevindt zich op de eerste verdieping. Het woon/slaapgedeelte ligt aan de voorzijde. De keuken inclusief bar en nette badkamer, bevinden zich in de achterzijde van de studio. De deur aan de achterzijde van de studio geeft je toegang tot het dakterras.

Het riante dakterras deel je met drie andere studio’s.

Wij laten de studio graag aan jou zien!

WOONVERENIGING
Eigenaar van het pand is woonvereniging Koppestokstraat 31-35 bis en Van der Marckstraat 6-6 bis. De woonvereniging heeft leden die het pand bewonen. In 2008 zijn er in totaal 21 complete nieuwe studio’s gerealiseerd.

Als je lid wordt van de woonvereniging, krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van een studio in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je betaalt voor het gebruik van de studio wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap woonvereniging vastgelegd. In de statuten van de woonvereniging staat beschreven aan welke regels de woonvereniging en haar leden zich moeten houden.

DE LOCATIE
Zuilen is één van de meest diverse wijken van Utrecht: jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten, ouderen, voor elk is er wat te vinden. De ligging is zeer gunstig t.o.v. allerlei voorzieningen: winkelcentrum Rokade, het gevarieerde winkelaanbod aan de Amsterdamsestraatweg, het gezellige Julianapark waar in de zomer verschillende festivals worden georganiseerd en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, je fietst er in 5 minuten naar toe! De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

AAANVULLENDE INFORMATIE
– centrale verwarming (cv-ketel wordt gedeeld met één andere studio);
– elektrische boiler;
– energielabel G;
– dubbel glas;
– houten vloer;
– intercom;
– dak vernieuwd in 2015;
– de gevel (inclusief alle buitendeuren en kozijnen)
gerenoveerd in 2020;
– woonoppervlakte circa 24 m²;
– dakterras 77 m²;
– servicekosten € 165,- incl. e/g/w, internet, tv,
gezamenlijke opstalverzekering en onderhoud gezamenlijke ruimtes;
– het is niet mogelijk een hypotheek te vestigen op deze studio;
– oplevering in overleg. Dit kan al snel dit jaar.

INDELING:

WOONLAAG
Begane grond: entree is gedeeld met één andere studio.
Eerste verdieping: gezamenlijke overloop.
Woon/slaapkamer.
Keuken met 2-pits gasfornuis, elektrische boiler, combimagnetron, spoelbak, koelkast, wasmachine (blijft achter) met aansluiting.
Badkamer met wastafel, toilet (staand model) en douche.
Dakterras gelegen op het noorden, maar door de grootte vrijwel hele dag zon. Gedeeld met drie andere studio’s.

Plattegronden

Kaart

Street View