Koppestokstraat 31D

In 2008 is dit hoekpand in Zuilen geheel verbouwd en zijn er 21 compleet nieuwe studio’s gerealiseerd. Een mooie kans voor starters op de woningmarkt: je eigen studio met keuken en aparte badkamer, op 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Utrecht, terwijl je maandlasten lager zijn dan de huurkosten voor een vergelijkbare wooneenheid. De studio die wij te koop aan bieden ligt op de tweede verdieping aan de voorzijde van de Koppestokstraat 31. De woning is goed onderhouden en is van alle gemakken voorzien. Er is een keuken met wasmachine aansluiting, een aparte badkamer met wastafel douche en toilet en een woon- slaapkamer met handig opklapbed.

WOONVERENIGING
Eigenaar van het pand is woonvereniging Koppestokstraat 31-35 bis en Van der Marckstraat 6-6 bis. De woonvereniging heeft leden die het pand bewonen. In de statuten van de woonvereniging staat beschreven aan welke regels de woonvereniging en haar leden zich moeten houden.

Als je lid wordt van de woonvereniging, krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van een studio in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van de studio betaald wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap woonvereniging vastgelegd.

Kom zelf een kijkje nemen in deze studio, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
– centrale verwarming (cv-ketel wordt gedeeld met 5 andere studio’s)
– elektrische boiler
– energielabel G
– dubbel glas
– houten vloer
– intercom
– dak vernieuwd in 2015
– de gevel (inclusief alle buitendeuren en kozijnen)
zijn tevens gerenoveerd in 2020
– woonoppervlakte circa 25m²
– service kosten € 165,- incl. e/g/w, internet, tv,
gezamenlijk opstalverzekering en onderhoud gezamenlijke ruimtes
– je koopt hier een lidmaatschapsrecht/gebruikersrecht
in een coöperatieve vereniging, hierdoor is
het niet mogelijk een hypotheek te vestigen op deze studio
– oplevering in overleg

DE LOCATIE
Zuilen is één van de meest diverse wijken van Utrecht: jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten, ouderen, voor elk is er wat te vinden. De ligging is zeer gunstig t.o.v. allerlei voorzieningen: winkelcentrum Rokade, het gevarieerde winkelaanbod aan de Amsterdamsestraatweg, het gezellige Julianapark waar in de zomer verschillende festivals worden georganiseerd en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, je fietst er in 5 minuten naar toe! De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING:

WOONLAAG
Entree
Keuken met 2-pits elektrische kooplaat, elektrische boiler, wasemkap, spoelbak, koelkast en wasmachine aansluiting.
Woon/slaapkamer met opklapbed.
Badkamer met wastafel, toilet (staand model) en douche.