Wij Makelaardij

Johannes de Bekastraat 39

3514 VK Utrecht

€ 400.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 400.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • SoortBenedenwoning
  • Woonoppervlakte68 m2
  • Bouwjaar1904
  • Inhoud293 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieNoord
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Een goed onderhouden lichte benedenwoning met kamer-en-suite. De woning bevindt zich op de grens van Tuinwijk en Vogelenbuurt! De woning ligt in een rustige straat en heeft een ruime achtertuin met achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. Daarnaast ben je binnen 5 minuten in de binnenstad op de fiets.

De woonkamer bestaat uit een werk- en woongedeelte én wordt gescheiden door kamer en suite met schuifdeuren. In deze achtertuin kan je heerlijk genieten van de zon of onder de overkapping zitten. Verder heeft de woning een keuken, bijkeuken en een slaapkamer.

Ben jij enthousiast geworden van deze woning? Dan laten wij graag jou de woning zien!

AANVULLENDE INFORMATIE
– bouwjaar 1904;
– cv-combiketel (2010);
– elektra: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar;
– energielabel C;
– geheel dubbel glas;
– geheel glad gestuukte wanden en plafonds;
– kozijn zijn geschilderd in 2018;
– servicekosten VVE €30,- per maand;
– inschrijving KVK;
– woonoppervlakte 68 m²;
– inhoud 293 m³;
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De locatie Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy restaurant Badhuis, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je op de fiets in 5 minuten middenin het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

PERSOONLIJKE NOOT
Ik heb 13 jaar met veel plezier gewoond op deze plek. Een heerlijke combinatie van ruimte en rust op 5 minuten van de binnenstad. In de avond en nacht is het heerlijk stil want de diepe tuin met achterom ligt aan een groene binnenplaats. Overdag is het genieten van een keur aan winkels, horeca en de bewoners in de straat zijn geweldig!

INDELING

WOONLAAG
Hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en een trapkast.
Badkamer voorzien van douche en toilet (staand model).
Woonkamer en-suite voorzien van een laminaat vloer en toegang tot de werkkamer, de keuken en de achtertuin.
Werkkamer met toegang tot de woonkamer.
Keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.
Bijkeuken met toegang tot de slaapkamer en heeft een vaste kast en wasmachineafsluiting.
Achtertuin met overkapping en houten berging. De tuin is gelegen op noorden en heeft een achterom.
Houten berging voorzien van elektra.

Plattegronden

Kaart

Street View