Joannes J.F. Waplaan 7

3571 AV Utrecht

€ 500.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 500.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte113 m2
  • Perceel oppervlakte141 m2
  • Bouwjaar1987
  • Inhoud415 m3
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • PositieZuidwest
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Een ruime tussenwoning met voor- en achtertuin in de geliefde wijk Tuindorp! De woning ligt in een rustige straat. Je bent binnen vijf minuten op de uitvalswegen en binnen tien minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht.

De woning beschikt over een riante woonkamer, open keuken, toilet, badkamer en drie slaapkamers! De tweede verdieping heeft een ruime kamer die gebruikt kan worden als werkkamer, slaapkamer of als eigen hobbykamer! En een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor je de gehele dag kan genieten van de zon.

Een heerlijke plek om ruimer te gaan wonen, maar dichtbij bij de binnenstad Utrecht en alle voorzieningen! Ben jij enthousiast over deze woning? Dan laten wij graag jou de woning zien.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2001);
– elektra: 5 groepen & 2 aardlekschakelaars;
– geheel dubbel glas;
– energielabel C;
– dakisolatie;
– vloerisolatie;
– vloerverwarming begane grond;
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht
(Algemene voorwaarden 1989);
– buitenzonwering;
– woonoppervlakte 118 m²;
– inhoud 415 m³;
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De ligging van de Joannes J.F. Waplaan is erg gunstig op een mooie locatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk Tuindorp. Dichtstbijzijnde winkels kunt u vinden aan het Willem van Noortplein. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, verschillende basisscholen, kinderdagverblijven, een groot aanbod van sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey en paardrijden), openbaar vervoer, het Griftpark en de Voorveldse Polder. Met 10 minuten fietsen bent u in de oude binnenstad van Utrecht. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A-27, A-28 en A-12, zijn snel bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin.
Hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet wand model met fontein.
Woonkamer met plavuizen vloer, een vaste kast en een deur naar de achtertuin.
Keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, combi oven/magnetron en een vaatwasser.
Achtertuin gelegen op het zuid westen met een achterom en stenen berging.
Stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een vaste kast, een trap naar de tweede verdieping. Daarnaast toegang tot alle vertrekken en de badkamer.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet (wand model).
Slaapkamer voorzijde.
Slaapkamer/werkkamer achterzijde.
Slaapkamer achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Zolder met twee grote vaste kasten en voorzien van knieschotten. Ook beschikt deze ruimte over de wasmachineaansluiting. De mogelijkheid is om twee slaapkamers te creëren.

Plattegronden

Kaart

Street View