Wij Makelaardij

Joannes J.F. Waplaan 13

3571 AV Utrecht

€ 500.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 500.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceel oppervlakte201 m2
  • Bouwjaar1987
  • Inhoud435 m3
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • PositieZuidwest
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Tuindorp, bieden wij deze ruime hoekwoning met een houten berging aan de zijkant van het huis en een overdekte fietsenstalling voor zeven fietsen in de voortuin, aan.
De woning heeft o.a. een riante woonkamer, een open keuken, 5 slaapkamers, een badkamer en een ruime tuin (zowel voor- als achtertuin) en een vrijstaande stenen berging.

Deze woning biedt veel leefruimte zowel binnen als buiten.

De begane grond heeft een lichte woonkamer en een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote kastenwand. De overloop beschikt over een vaste kast met bergruimte.
De tweede verdieping is voorzien van nog twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een eigen wastafel. Op de overloop bevindt zich de witgoed aansluiting.

Buitenom biedt de woning u ook veel ruimte.
De achtertuin ligt op het zuid westen en biedt volop privacy. Ook beschikt deze over een achterom en een stenen berging. Via de berging aan de zijkant van de woning kunt u vanaf de voortuin, de achtertuin bereiken.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel
– elektra: 7 groepen & 2 aardlekschakelaars
– geheel dubbel glas
– woonoppervlakte 117 m²
– inhoud 435 m³
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De ligging van de Joannes J.F. Waplaan is erg gunstig op een mooie locatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk Tuindorp. Dichtstbijzijnde winkels kunt u vinden aan het Willem van Noortplein. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, verschillende basisscholen, kinderdagverblijven, een groot aanbod van sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey en paardrijden), openbaar vervoer, het Griftpark en de Voorveldse Polder. Met 10 minuten fietsen bent u in de oude binnenstad van Utrecht. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A-27, A-28 en A-12, zijn snel bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND:
Voortuin voorzien van een overdekte fietsenstalling voor zeven fietsen.
Entree met toegang tot het toilet, de woonkamer en de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet staand model met fontein.
Woonkamer met esdoorn houten vloer, een vaste kast en een deur naar de achtertuin.
Keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser.
Achtertuin gelegen op het zuid westen met een achterom en berging.
Berging achtertuin van steen.
Berging zijkant woning van hout en met een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met een vaste kast en een trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer voorzijde.
Badkamer met douche, twee wastafels en een toilet (staand model).
Slaapkamer achterzijde.
voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met witgoed aansluiting en toegang tot beide slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde met wastafel en toegang tot het smalle dakterras.
Slaapkamer achterzijde voorzien van wastafel en een dakkapel.

Plattegronden

Kaart

Street View