Wij Makelaardij

Jan van den Doemstraat 15

3515 XM Utrecht

€ 350.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • SoortBenedenwoning
  • Woonoppervlakte65 m2
  • Bouwjaar1925
  • Inhoud232 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieZuidoost
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

In een rustige straat in het sfeervolle Tuinwijk komt deze goed onderhouden benedenwoning met uitbouw in de verkoop! Wanneer je de woning binnengaat, merk je de bijzondere indeling van de woning. In de uitbouw waar de eetkamer is, voelt het bijna alsof je in de tuin zit. Dit komt deels door alle ramen rondom, waar bijna de hele dag de zon op schijnt. De ruime tuin met vrijstaande berging heeft een oppervlakte van maar liefst 75 m².

Ook heeft de woning een woonkamer, een keuken, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De kamers zijn allemaal op dezelfde woonlaag. Ben jij enthousiast? We laten de woning graag aan je zien!

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2012)
– elektra: 5 groepen & 2 aardlekschakelaar
– energielabel C
– uitbouw (2018) heeft vloerverwarming en dakisolatie
– dubbel glas (HR) en in de aanbouw (HR++)
– servicekosten €110,- per maand
– woonoppervlakte 65 m²
– inhoud 232 m³
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De locatie Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy restaurant Badhuis, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je op de fiets in 5 minuten middenin het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

WOONLAAG
Hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer rechterzijde. In de hal bevindt zich ook een vaste kast.
Slaapkamer rechterzijde.
Toilet staand model.
Badkamer met wastafel en douche.
Woonkamer met een houten vloer en met toegang tot de slaapkamer aan de linkerzijde.
Slaapkamer linkerzijde.
Keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, een cv-opstelling, en oven. Via de keuken heb je toegang tot de eetkamer.
Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte heeft vloerwarming.
Tuin gelegen op het zuidoosten met een vrijstaande stenen berging.
Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en witgoedopstelling.

Plattegronden

Kaart

Street View