Jacoba van Beierendreef 101

3561 EZ Utrecht

€ 375.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • StatusOnder bod
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte70 m2
  • Perceel oppervlakte156 m2
  • Bouwjaar2002
  • Inhoud249 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieZuidwest
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering
  • Soorten verwarmingStadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Een ruime lichte éénlaagse tussenwoning, gelegen op een rustige plek met een heerlijke grote tuin met achterom! De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m2 met in totaal 3 kamers, keuken en een badkamer. Door de raampartijen komt veel natuurlijk licht naar binnen. Verder heb je een heerlijke ruime achtertuin met berging en achterom, gelegen op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon kan genieten. De omgeving is rustig en heeft veel groen. Kortom een huis waar je blij van wordt!

Wil jij graag dichtbij de stad Utrecht wonen op een rustige groene locatie? Dan is deze woning geschikt voor jou! Wij plannen graag een bezichtiging in om de woning te laten zien.

LOCATIE
De woning is gelegen in een doodlopende straat met voor de deur voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt, met veel nieuwbouw. Op loopafstand van de woning ligt een groenstrook met een speeltuin en een pierenbadje. In minder dan 5 minuten lopen, tref je het NS Station Overvecht van waaruit je in een mum van tijd op Utrecht Centraal bent en de binnenstad van Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij winkelcentrum ‘De Gaard’ of het grote winkelcentrum Overvecht. Binnen 10 fietsminuten ben je in het centrum van Utrecht. Fiets je de andere kant op, dan ben je in 5 minuten de stad uit, via fort Blauwkapel naar de Ruigenhoeksepolder. Met de auto rij je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en de A27.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2002
• Woonoppervlakte 70 m2
• Inhoud 249 m3
• Aantal kamers 3
• Aantal slaapkamers 2
• Isolatie volledig geïsoleerd
• Verwarming & warm water stadsverwarming
• Energielabel A
• Voorzieningen buitenzonwering en mechanische ventilatie
• Elektra 5 groepen + 2 aardlekschakelaars
• Extra informatie recht van erfpacht is afgekocht (1989)
• Oplevering In overleg

INDELING:

WOONLAAG
Entrée met meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en het toilet. Via de hal kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer geeft via de deur toegang tot de grote zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de achtertuin. Naast de woonkamer ligt de tweede slaapkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De gehele woonlaag is voorzien van een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van 4 inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koel/vries combinatie. De slaapkamer aan de achterzijde wordt nu ingericht als werkkamer. Via deze kamer heb je ook toegang naar de achtertuin. Via de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van MCV, een ligbad met douche, designradiator, wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel.

De achtertuin is in 2022 vernieuwd met onder andere een nieuwe schutting, tuinhuisje en het terras is volledig opgehoogd. De achtertuin heeft een vrij uitzicht en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is ook bereikbaar door middel van achterom.

Plattegronden

Kaart

Street View