Wij Makelaardij

Jacob van der Borchstraat 42

3515 XG Utrecht

€ 439.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 439.000,- k.k.
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte92 m2
  • Perceel oppervlakte71 m2
  • Bouwjaar1931
  • Inhoud339 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieWest
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Ruimte, rust, een licht huis, een zonnige tuin, een fijne woonwijk en alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving: de Jacob van der Borchstraat 42 heeft het allemaal! Een sfeervolle eengezinswoning met een woonoppervlakte van 92m² en een heerlijke achtertuin op het westen. Het huis is in 2010 grotendeels gerenoveerd met behoud van de originele details wat goed is te zien aan diverse authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood, paneeldeuren en tegel-lambrisering. De algehele staat van onderhoud is goed, evenals de ligging: aan een rustige brede straat in de fijne woonwijk Tuinwijk. AANVULLENDE INFORMATIE - cv-combiketel (2010) - elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars - geheel dubbel glas - dakisolatie - geheel glad gestuukte wanden en plafonds - originele paneeldeuren, glas-in-lood en tegellambrisering - de volledige buitenzijde is in oktober 2019 geschilderd - woonoppervlakte 92m² - inhoud 368m³ - oplevering in overleg. DE LOCATIE Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet ...

Volledige omschrijving

Ruimte, rust, een licht huis, een zonnige tuin, een fijne woonwijk en alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving: de Jacob van der Borchstraat 42 heeft het allemaal! Een sfeervolle eengezinswoning met een woonoppervlakte van 92m² en een heerlijke achtertuin op het westen. Het huis is in 2010 grotendeels gerenoveerd met behoud van de originele details wat goed is te zien aan diverse authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood, paneeldeuren en tegel-lambrisering. De algehele staat van onderhoud is goed, evenals de ligging: aan een rustige brede straat in de fijne woonwijk Tuinwijk.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2010)
– elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
– geheel dubbel glas
– dakisolatie
– geheel glad gestuukte wanden en plafonds
– originele paneeldeuren, glas-in-lood en tegellambrisering
– de volledige buitenzijde is in oktober 2019 geschilderd
– woonoppervlakte 92m²
– inhoud 368m³
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer.
Toilet wandmodel met fontein.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin gelegen op het westen en eikenhouten vloer over de gehele begane grond
Open keuken met 4-pits boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de zolder.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
Badkamer met ligbad, wastafel, een inloopdouche met thermostaatkraan, vloerverwarming en tweede toilet (wandmodel).
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.
Over de gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, ligt een eikenhouten vloer.

ZOLDER:
Zolder mooi afgewerkt met een dakkapel zowel voor als achter, nu in gebruik als slaapkamer.
Achter gesloten deuren zit de witgoedopstelling met de cv-installatie.
Deze kamer beschikt tevens over een inloopkast.

Plattegronden

Kaart

Street View