Wij Makelaardij

Jacob van der Borchstraat 24bis

3515 XE Utrecht

€ 1.300,- p/m
Alle foto's

Kenmerken

  • Huurprijs€ 1.300,- p/m
  • StatusVerhuurd
  • SoortBovenwoning
  • Woonoppervlakte91 m2
  • Bouwjaar1930
  • Inhoud240 m3
  • TuintypenGeen tuin
  • VoorzieningenTV kabel
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER BOVENWONING MET BALKON EN ZONNIG TERRAS OP HET WESTEN
Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Tuinwijk bieden wij deze ruime bovenwoning te huuraan. Deze 4-kamer woning heeft een woonoppervlakte van circa 91m², verdeeld over 2 woonlagen. Op de 1e verdieping vind je de grote woonkamer met royale open keuken én een ruime kamer (nu in gebruik als werkkamer). Op de 2e verdieping liggen de badkamer en 2 riante slaapkamers. Er zijn 2 buitenruimtes: een balkon grenzend aan de keuken op de 1e verdieping en een heerlijk zonneterras op de 2e verdieping bereikbaar zowel vanuit de riante kamer aan de achterzijde als vanuit de badkamer. Ook de staat van onderhoud van deze woning is prima, een fijn huis waar je graag thuis komt!

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2012)
– exclusief gas, water en elektra.
– geheel dubbel glas
– dakisolatie
– terras en terrasdeuren 2e verdieping vernieuwd 2012
– servicekosten € 12,50,- per maand
– woonoppervlakte circa 91m²
– beschikbaar per 1 mei 2020.
– huurperiode van minimaal 1 jaar
– niet beschikbaar voor meerdere huishoudens (kamergewijze bewoning).

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

Omschrijving
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en trapopgang.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapkast, toilet, veel lichtinval door ramen aan voorzijde en trap naar tweede verdieping.
Ruim toilet (wandcloset) met fontein en wand- en vloertegels.
Grote woonkamer met royale open keuken en toegang tot een kamer aan de achterzijde.
Royale open keuken (hoekopstelling) met kookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, veel kastruimte, wandtegels en deur naar het balkon aan de achterzijde.
Kamer aan de achterzijde, nu in gebruik als werkkamer.
Balkon op het westen.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met lichtkoepel en vaste kast met cv-opstelling.
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en toegang tot een bergvliering (via een vlizotrap).
Bergvliering met extra bergruimte achter de knieschotten.
Grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonneterras.
Ruime badkamer met wastafelmeubel, douchehoek met thermostaatkraan, witgoed-aansluitingen, 2e toilet (sanibroyeur), wand- en vloertegels en deur naar het zonneterras.
Zonneterras op het westen.

Plattegronden

Kaart

Street View