Groenmarktstraat 30

Welkom in dit ruime 3-kamerappartement, gelegen in de buurt ‘Dichterswijk’ met een woonoppervlak van 73 m2 en een energielabel A! Dit appartement is perfect voor degenen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Je wordt verwelkomt in de ruime woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte. Het is een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de woning twee ruime slaapkamers, een badkamer, een toilet en een wasruimte.

Buiten is er een dakterras gelegen op het zuiden en een ruime binnentuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De woning heeft een parkeergarage en een inpandige berging, wat voldoende ruimte biedt om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen.

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

LOCATIE
De woning ligt in Parkhaven, dat onderdeel is van de Utrechtse Dichterswijk. Het appartement ligt in een oase van rust midden in de “drukte” van de stad. Dit gedeelte van de stad is aantrekkelijk voor mensen die dicht bij de bruisende binnenstad willen wonen. Fietsend of lopend via de Moreelsebrug ben je zo in de binnenstad. Heb je zin in amusement? Dan loop je zo naar het Beatrixtheater of bioscoop Kinepolis. Voor de dagelijkse boodschappen kun je al lopend terecht bij de Albert Heijn, de Coöp en de Kruidvat. Ook zijn er verschillende eet- en uitgaansgelegenheden, kinderdagverblijven en scholen in de buurt te vinden. Het populaire Ledig Erf, de Twijnstraat en de Veilinghaven zijn binnen 10 minuten bereikbaar op de fiets. Met 5 minuten fietsen en 10 minuten lopen bevind je je op het Centraal station en in het Utrechtse stadscentrum. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de aansluiting naar diverse uitvalswegen (A2 en A12) zijn uitstekend.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlakte 73 m2
• Inhoud 237 m3
• Aantal kamers 3
• Aantal slaapkamers 2
• Energielabel A
• Huisdieren niet toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Meubilering stoffering
• Samenstelling huurders niet geschikt voor woningdelers
• Voorzieningen lift en parkeergarage
• Voorzieningen parkeren €100,- per maand
• Huurperiode 1 jaar vast met vervolg onbepaald of 2 jaar vast met vervolg onbepaald.
• Minimale inkomenseis €3800,- netto per maand
• Huurprijs is exclusief stadsverwarming, water en elektra
• Borgstelling 2 maanden borg
• Beschikbaarheid per 1 december beschikbaar

INDELING

WOONLAAG
Bij binnenkomst van de woning word je ontvangen in een ruime hal die je toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de wasruimte. De hal biedt genoeg ruimte om een garderobe te maken.
De ruim opgezette woonkamer biedt voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijk lichtinval. Dit in combinatie met de eikenhouten vloer zorgt voor een warme sfeer. De fijne open keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat met afzuigkap, een combinatie magnetron/oven, een vaatwasser en combinatie koelkast/vriezer. De eerste slaapkamer geeft je toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is een flexibele ruimte kan dienen als een extra slaapkamer, een thuiskantoor of zelfs beide. De badkamer is voorzien van douche, een ligbad en een wastafel. De badkamer heeft genoeg opbergruimte. Het toilet met fontein is apart gelegen. De wasruimte biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van een wasmachine-aansluiting. Het dakterras heeft een prachtige ligging op het zuiden, waardoor je de hele dag kan genieten van de zon! Je kunt genieten van het uitzicht over de binnentuin en de stad. De woning beschikt over een parkeergarage die is voorzien van camera’s en twee ontsluitingen. Ook is er een inpandige berging wat voldoende ruimte biedt om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen.