Wij Makelaardij

Goedestraat 33bis

3572 RM Utrecht

€ 475.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 475.000,- k.k.
  • SoortBovenwoning
  • Woonoppervlakte108 m2
  • Bouwjaar1860
  • Inhoud406 m3
  • TuintypenGeen tuin
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie in Wittevrouwen, zijstraat van de Biltstraat, ligt deze bovenwoning met zonnig dakterras. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open haard. Via een schuifdeur kom je in de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien. Het dakterras ligt op het zuidoosten met veel groen. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Van de vliering is een vide gemaakt die via een vaste trap bereikbaar is. Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee. AANVULLENDE INFORMATIE - cv-combiketel (2010) - geheel dubbel glas - dakisolatie - buitenschilderwerk (2018) - woonoppervlakte 108m² - inhoud 406m³ - oplevering in overleg. DE LOCATIE De woning ligt aan een straat in één van de aantrekkelijkste woonwijken in Utrecht: Wittevrouwen. Aangrenzend aan de Bikkershof (achter het huis): een gezamenlijke, rustige ...

Volledige omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie in Wittevrouwen, zijstraat van de Biltstraat, ligt deze bovenwoning met zonnig dakterras. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open haard. Via een schuifdeur kom je in de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien. Het dakterras ligt op het zuidoosten met veel groen. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Van de vliering is een vide gemaakt die via een vaste trap bereikbaar is.

Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2010)
– geheel dubbel glas
– dakisolatie
– buitenschilderwerk (2018)
– woonoppervlakte 108m²
– inhoud 406m³
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De woning ligt aan een straat in één van de aantrekkelijkste woonwijken in Utrecht: Wittevrouwen. Aangrenzend aan de Bikkershof (achter het huis): een gezamenlijke, rustige binnentuin met heemtuin, speeltuin, moestuinen en picknicktafels. Diverse winkels, eetcafés, basisscholen, crèches en restaurants zijn allemaal te vinden in de directe omgeving. En het mooie Griftpark – met bijbehorend restaurant, kinderboerderij en speeltuin – bevindt zich op 1 minuut loopafstand. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de aansluiting op diverse snelwegen is uitstekend.

INDELING

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapkast, toegang tot het toilet, keuken, wasruimte, berging, dakterras en trapopgang naar de tweede verdieping.
Toilet
Woonkamer met eikenhouten parketvloer, open haard en schuifdeur naar de ruime keuken.
Ruime keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
Wasruimte met cv- en witgoedopstelling.
Berging
Dakterras gelegen op het zuidoosten.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de zolderruimte.
Slaapkamer voorzijde
Slaapkamer voorzijde
Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer achterzijde

ZOLDERRUIMTE:
Zolderruimte met 2 dakramen en knieschoten/berging over de hele breedte van het huis.

Plattegronden

Kaart

Street View