Euterpedreef 91

3561 CZ Utrecht

€ 265.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 265.000,- k.k.
  • StatusOnder bod
  • SoortGalerijflat
  • Woonoppervlakte76 m2
  • Bouwjaar1968
  • Inhoud243 m3
  • TuintypenGeen tuin
  • VoorzieningenLift
  • Soorten verwarmingStadsverwarming
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw.
Op de elfde verdieping van dit twaalf verdieping tellende appartementencomplex bieden wij dit goed onderhouden, 3-kamer appartement aan. Het totale woonoppervlak is 76 m², met een ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. Twee slaapkamers, een moderne keuken (2021) en toilet (2020) en een badkamer. Een woning met een zonnig balkon, veel lichtinval en een ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra. Het balkon grenst aan de woonkamer en ligt op het zuidwesten. Je kunt hier vanaf het begin van de middag, heerlijk genieten van de zon. Ook de ligging is gunstig: een rustige plek met veel groen, gratis parkeren en voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen het complex uit te lopen. En als je makkelijk en toch uitgebreid wilt winkelen, is het grootwinkelcentrum Overvecht dichtbij met o.a. een AH XL en een H&M.

AANVULLENDE INFORMATIE
– elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaar
– geheel dubbel glas
– actieve en gezonde VvE
– VvE € 180,- per maand
– stadsverwarming en boiler (elektrisch)
– woonoppervlakte 76 m²
– inhoud circa 243 m³
– voldoende parkeergelegenheid
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Het appartement heeft een gunstige ligging nabij het NS-station Overvecht op 10 minuten loopafstand. De wijk is ruim opgezet met veel groen en biedt veel voorzieningen: veel basisscholen, meerdere parken, uitgebreide winkelvoorzieningen (bereikbaar op 16 minuten loop afstand Shoppingcenter Overvecht), gezondheidscentra, diverse speelplaatsen en goed openbaar vervoer. Ook op sport en cultureel gebied biedt Overvecht vele mogelijkheden met zwembaden De Kwakel en Blauwkapel, het nabij gelegen Squash Utrecht, schaatsbaan De Vechtsebanen, Cultureel theater de Steef en een groot recreatiegebied De Ruijgenhoek. Dit gebied loopt over in het natuurgebied Gagelbos, Noorderpark en Maarsseveenseplassen. Een prachtig natuurgebied waar je kunt genieten van de rust en mooie wandelingen en fietstochten kunt maken. In de zomer kun je hier lekker zwemmen! Op de fiets of met openbaar vervoer bent u in een paar minuten in het oude stadcentrum van Utrecht, de Uithof of Noorderpark. De ringweg Utrecht is snel bereikbaar met goede verbindingen naar de snelwegen A-27, A2 en doorstroom naar de A-12.

INDELING:

WOONLAAG
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon.
Hoek opgestelde keuken met twee werkbladen, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
Hal met toegang tot alle vertrekken en een ruime vaste kast.
Toilet (wandmodel) voorzien van fontein.
Ruime slaapkamer achterzijde.
Ruime slaapkamer voorzijde.
met een vaste kast voorzien van een boiler (eigendom).
Badkamer met een douche, witgoedopstelling en wastafel.
Balkon gelegen op het zuidwesten.

Plattegronden

Kaart

Street View