Wij Makelaardij

Etna 7

3524 WS Utrecht

€ 439.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 439.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte99 m2
  • Perceel oppervlakte160 m2
  • Bouwjaar1984
  • Inhoud338 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieZuid
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

In de wijk Lunetten komt deze ruime en lichte tussenwoning met voor- en ruime achtertuin beschikbaar. Lunetten is een kindvriendelijke en groene wijk. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande houten schuur. Er zijn geen directe achterburen, hierdoor heb je veel privacy. Ook is er voldoende parkeergelegenheid bij deze bijzonder brede (6m20) woning welke gebouwd is in 1984.

De woning heeft een totaal woonoppervlakte van 99 m2 en is verdeeld over drie slaapkamers. De woonkamer heeft veel lichtinval, een houtkachel en een deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een tweede toilet, een ruime vaste kast en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer aanwezig die voorzien is van een dakkapel en een dakraam.

Kortom; locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2013)
– elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
– geheel glad gestuukte wanden en plafonds (op één kamer na)
– geheel dubbel glas
– dakkapel achter 2014
– de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– woonoppervlakte 99 m²
– inhoud 338 m³

DE LOCATIE
Vanaf de woning bent u in ongeveer een kwartier op de fiets in het centrum van Utrecht. Tevens zijn de uitvalswegen uitstekend en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Rondom de woning zijn er ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. De wijk Lunetten heeft een eigen NS station wat zich op 5 minuten fietsen van de woning bevindt. In Lunetten is het heerlijk groen wonen, met onder andere park De Koppel en de kinderboerderij Koppelstede op loopafstand. Diverse winkels zijn lopend en per fiets zeer goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND:
Voortuin.
Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet wandmodel, met vaste kast, sensor voor ledverlichting en fontein.
Ruime woonkamer met houtkachel en een deur naar de achtertuin.
Open keuken met 6-pits gasfornuis met oven, XL afzuigkap, graniet blad, koel-vries combinatie, vaatwasser en magnetron.
Achtertuin met berging, achterom en gelegen op het zuiden.
Houten berging vrijstaand en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met ruime vaste kast, toegang tot alle vertrekken en een trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met douche, ligbad en XL badkamermeubel met wastafel en spiegel met verwarming.
Toilet wandmodel.
Slaapkamer achterzijde.
Slaapkamer voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van witgoed en cv-opstelling.
Slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Plattegronden

Kaart

Street View