Wij Makelaardij

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 23

3571 BK Utrecht

€ 600.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 600.000,- k.k.
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte114 m2
  • Perceel oppervlakte143 m2
  • Bouwjaar1931
  • Inhoud409 m3
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • PositieWest
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze grote eengezinswoning aan een rustige en één van de bredere lanen in Tuindorp. De voortuin zorgt voor extra privacy. Aan de achterzijde ligt een ruime zonnige tuin met schuur en op de eerste verdieping aan de achterzijde heb je de beschikking over een balkon over de hele breedte van het huis. Het woonoppervlak is verdeeld over 3 woonlagen met in het totaal 6 kamers. De riante woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de achterzijde op de begane grond heeft ook een deur naar de tuin. De staat van onderhoud van dit karakteristieke herenhuis uit de jaren 30 van de vorige eeuw is uitstekend. Een heerlijk familiehuis met veel leefruimte, zowel binnen als buiten, op een hele goede locatie. Kortom, woonoppervlak, buitenruimtes, staat van onderhoud, locatie het is allemaal goed. Kom zelf eens kijken ...

Volledige omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze grote eengezinswoning aan een rustige en één van de bredere lanen in Tuindorp. De voortuin zorgt voor extra privacy. Aan de achterzijde ligt een ruime zonnige tuin met schuur en op de eerste verdieping aan de achterzijde heb je de beschikking over een balkon over de hele breedte van het huis. Het woonoppervlak is verdeeld over 3 woonlagen met in het totaal 6 kamers. De riante woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de achterzijde op de begane grond heeft ook een deur naar de tuin. De staat van onderhoud van dit karakteristieke herenhuis uit de jaren 30 van de vorige eeuw is uitstekend. Een heerlijk familiehuis met veel leefruimte, zowel binnen als buiten, op een hele goede locatie.

Kortom, woonoppervlak, buitenruimtes, staat van onderhoud, locatie het is allemaal goed. Kom zelf eens kijken in deze sfeervolle woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2005)
– elektra: 7 groepen + 1 aardlekschakelaars
– dubbel glas (m.u.v. 2 ramen op zolder)
– geheel glad gestuukte wanden en plafonds
– originele paneeldeuren
– woonoppervlakte 114m²
– inhoud 409m³
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuindorp, een geliefde wijk in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Basisscholen, crèches, naschoolse opvang, diverse winkels, het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Vlakbij ligt het mooie Griftpark (met kinderboerderij, speeltuin en restaurant), het Ingenhouszpark (met bibliotheek en speelruimte) en binnen tien minuten ben je op de fiets in de oude binnenstad van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer, NS-station Overvecht ligt op loopafstand, en de aansluiting op diverse uitvalswegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de straat.

INDELING

BEGANE GROND:
Voortuin met genoeg ruimte om meerdere fietsen te plaatsen.
Entree toegang tot de trapkast, toilet en woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet wandmodel met fontein.
Ruime woonkamer met massief eikenhouten vloer, open haard, open keuken en dubbele deuren naar de tuin.
Open keuken met 5-pits gasfornuis en grillplaat, afzuigkap, 2 ovens, koelkast (vriezer in de berging) extra keukenblad en toegang naar de tuin.
Achtertuin met berging en achterom gelegen op het westen.
Berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Slaapkamer achterzijde met kastruimte en toegang tot het balkon.
Ruime slaapkamer voorzijde
Slaapkamer voorzijde

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met de cv- en witgoedopstelling, wasbak en toegang tot beide slaapkamers.
Slaapkamer achterzijde
Slaapkamer voorzijde

Plattegronden

Kaart

Street View