Buys Ballotstraat 34A

!! DUE TO THE GREAT INTEREST, WE CURRENTLY DO NOT SCHEDULE ANY MORE VIEWS, WE CAN NOTE YOUR DETAILS ON THE BOOKING LIST BY SENDING A MESSAGE THROUGH FUNDA OR BY EMAIL !!

!! GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN, WIJ KUNNEN UW GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST DOOR EEN BERICHT VIA FUNDA OF EEN MAIL TE STUREN !!

Wonen in een luxe appartement op één van de mooiste plekken nabij het centrum van Utrecht. Per 1 november 2022 komt er een volledig gerenoveerde appartement beschikbaar op de Buys Ballotstraat. Deze straat grenst aan de Biltstraat waar veel restaurants en winkels te vinden zijn. Om de hoek vind je de Voorveldse Polder met veel groen en sportfaciliteiten.

Bij het realiseren van dit appartement in 2016 is er rekening gehouden met het leefgenot van de toekomstige bewoner(s), dit zie je terug in de kwaliteit van de gebruikte materialen en de afwerking van het appartement. Binnenin het appartement is alles modern afgewerkt, zoals de badkamer en keuken, maar als je buiten staat zie je een karakteristiek pand met een uitstraling van begin 1900. Dit is wat het appartement zo uniek maakt. Wil jij dit bijna nieuwe appartement bewonen? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

AANVULLENDE INFORMATIE
– tijdelijke huurovereenkomst maximaal 1 jaar
– €25,- service per maand;
– geen rokers en/of huisdieren
– huurprijs exclusief gas, water en elektra
– 1 maand borg
– intercom
– massief houten vloeren
– vloerverwarming in de badkamer
– inclusief raambekleding
– cv-ketel en wasmachine bij oplevering
– aparte berging in souterrain
– oplevering per 1 november 2022

DE LOCATIE
In de Zeeheldenbuurt, aan de rand van Wittevrouwen, op loopafstand van diverse winkels, eetcafés en restaurants aan de Biltstraat en de Burgemeester Reigerstraat, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op 5 minuten fietsen van de singels en de oude binnenstad van Utrecht. Goede aansluiting op de Uithof en de uitvalswegen. Kortom, de ideale ligging voor wie houdt van rust en toch dichtbij de levendigheid van een grote stad wil wonen.

APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING
Dit appartement ligt op de eerste verdieping en is verdeeld over 3 kamers. Een woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een klein balkon. De werkkamer aan de voorzijde is bereikbaar via een schuifdeur in de woonkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een heerlijk zonnig balkon over de hele breedte van het huis. De hal geeft toegang tot een separaat toilet met fontein en de badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine. Daarnaast heeft dit appartement ook nog een eigen berging in het souterrain.
Woonoppervlakte 54m².

INDELING
Gemeenschappelijk trappenhuis.
Hal.
Toilet wandmodel met fonteintje.
Badkamer met inloopdouche met hardglazen spatwand, wastafel en wasmachine.
Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
Open keuken (hoekopstelling) met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie..
(Werk)kamer-en-suite.

OPPERVLAKTES
Woonoppervlakte: 54m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 13m2
Externe bergruimte: 10m2 / 19m3