Kenmerken
- Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
- StatusVerkocht
- TypeBenedenwoning
- Woonoppervlakte89 m2
- Bouwjaar1939
- Inhoud334 m3
- TuintypenAchtertuin
- PositieOost
- Soorten verwarmingCV ketel
- LiggingenAan park, Vrij uitzicht
Omschrijving
Deze charmante benedenwoning uit de jaren 30 is echt iets voor jou in Utrecht. Met zijn originele details, zoals prachtige paneeldeuren, granitovloer, originele tegels, glas-in-loodramen en een klassieke kamer en suite, ademt deze woning een warme en gezellige sfeer uit. Wat deze woning echt uniek maakt, is de royale breedte van circa 9 meter! En alsof dat nog niet genoeg is, kun jij genieten van een ruime en zonnige tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en volop van het buitenleven genieten. Bovendien bevindt het prachtige Griftpark zich aan de overkant, waardoor je altijd kunt genieten van groene omgeving. Voel je meteen thuis in deze bijzondere woning op de Blauwkapelseweg.
Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze woning!
LOCATIE
De Blauwkapelseweg ligt aan de rand van Wittevrouwen en zeeheldenbuurt. De woning ligt tegenover het Griftpark en de binnenstad van Utrecht is op loopafstand. In Griftpark is van alles te beleven en heeft een kinderboerderij, skatepark, restaurant en genoeg plek om heerlijk in het park te zitten. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving met diverse restaurants en cafés.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlakte 89 m2
• Inhoud 334 m3
• Aantal kamers 4
• Aantal slaapkamers 2
• Isolatie dubbelglas
• VVE actieve VVE (inschrijving kvk, opstalverzekering, notulen en reservefonds)
servicekosten: €153,- per maand
• Voorzieningen kamer en suite, paneeldeuren met glas in lood ramen en schouw
• Energielabel B
• Elektra 8 groepen + 1 aardlekschakelaar
• Oplevering in overleg
INDELING
WOONLAAG
Via de klassieke houten deur met glas in lood kom je binnen bij de woning. De tochthal is gekarakteriseerd door originele tegels en granitovloer. Via de entree krijg je toegang tot de hal. De hal van de woning geeft je toegang tot twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en de wasruimte. De woonkamer is een kamer en suite met een voorkamer en een achterkamer. De achterkamer is verbonden aan een half open keuken en geeft je toegang middels dubbele deuren tot de tuin. De woonkamer en hal is voorzien van een parketvloer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, combinatie koelkast/vriezer en een vaatwasser. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning kan ook gebruikt worden als werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.
De ruime tuin is gelegen op het oosten, dus kun je hier vanaf vroeg in de ochtend genieten van de zon. Door de diepte van de tuin kan je tot circa 17:00 genieten van zon De tuin heeft een vrijstaande houten berging. De tuin is opgedeeld in een (bestraat) zitgedeelte en een groen gedeelte.
Plattegronden
