Arthur van Schendelstraat 701

Op zoek naar een instapklare, gemeubileerde woning waar rust en ruimte samenkomen? Dan is deze woning in het centrum van Utrecht precies wat je zoekt. Met een energielabel A, een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, een royale badkamer, wasruimte, balkon en berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl.

Deze woning bevindt zich in het bruisende centrum van Utrecht, waar het historische en moderne samenkomen. Stap de deur uit en je bevindt je te midden van gezellige cafés, boetieks, en restaurants. Geniet van de charme van de grachten, maak een ontspannen wandeling door het stadspark, of breng een bezoek aan de lokale markt. De locatie biedt het beste van beide werelden: het gemak van de stad en de rust van je eigen huis.

Deze woning maakt deel uit van een actieve en hechte Vereniging van Eigenaren (VVE). Dit betekent dat het gebouw goed wordt onderhouden.

Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis. Wacht niet te lang, want dit pareltje zal snel verhuurd zijn.

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in Hooch Boulandt, rond de Catharijnesingel, ter hoogte van de parkachtige omgeving van het historische Geertebolwerk. Het is een ideale plek om te wonen!

Alle voorzieningen liggen op 5 minuten loopafstand: sfeervolle terrasjes, de vele winkels in het stadscentrum, musea, theaters, bioscopen, muziekcentra, cafés en restaurants. Ook zijn er veel groenvoorzieningen in de buurt. Slechts in 2 minuten fietsen ben je op Centraal Station en Hoog Catharijne. In een mum van tijd ben je met je auto op de Ring van Utrecht!

Op korte afstand vind je het Zocherpark. Begin 19e eeuw is dit park gerealiseerd, op de locatie waar eerst Middeleeuwse stadswallen waren. Nu is het een prachtig park aan de singel én inmiddels benoemd tot rijksmonument.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1992
• Woonoppervlakte 77 m2
• Inhoud 236 m3
• Aantal kamers 4
• Aantal slaapkamers 2
• Energielabel A
• Huisdieren binnen niet toegestaan
• Roken binnen niet toegestaan
• Meubilering de woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Samenstelling huurders niet geschikt voor woningdelers
• Huurperiode tijdelijk 2 jaar
• Minimale inkomenseis €5000,- netto per maand
• Huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, licht, elektra
• Servicekosten €34,- per maand
• Borgstelling 1 maand borg
• Beschikbaarheid per direct

INDELING

WOONLAAG
De ruime hal geeft je toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de wasruimte en de meterkast. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. Er is veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen in de woning. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Naast de woonkamer bevindt zich een fijne open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vries combinatie en een magnetron/oven combinatie. De slaapkamers zijn flexibele ruimtes en kunnen ook dienen als een werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft je toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordwesten dus je kunt hier genieten van de avondzon. De badkamer is voorzien met een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gelegen. De wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting.