Wij Makelaardij

Antonius Matthaeuslaan 104

3515 AV Utrecht

€ 350.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • SoortBenedenwoning
  • Woonoppervlakte73 m2
  • Bouwjaar1931
  • Inhoud281 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieZuidwest
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan drukke weg, In woonwijk

Omschrijving

Een jaren ‘30 benedenwoning met achtertuin in Tuinwijk! Deze woning beschikt over kunststof ramen en kozijnen, heeft een woonoppervlakte van 73m² en bevindt zich op de begane grond. Een lichte woonkamer die is ingedeeld met een woon- en eetruimte. Verder beschikt de woning over een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De achtertuin met berging is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de keuken.

Wij laten jou graag deze woning zien!

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-ketel (2018);
– 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
– geheel dubbel glas;
– gestuukte wanden in de woonkamer;
– kunststof ramen en kozijnen;
– servicekosten €50,- per maand vanaf 15 mei 2022;
– huidige eigenaren maken de VvE actief;
– energielabel D;
– inhoud 281 m³;
– woonoppervlakte 73m²;
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is een aantrekkelijke woonwijk in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn en de Vershoek. Horecagelegenheden zoals eetcafé Willem, eetcafé Tijm en het nieuwe restaurant Badhuis en basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek), schoonheidsspecialiste, kapper, leuke koffietentjes (Rocking Chair) en natuurlijk het Griftpark (met kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en met enkele minuten fietsen bij station Utrecht Overvecht. Via de Kardinaal de Jongweg komt u eenvoudig op de ring rond Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

WOONLAAG
Entree/Hal: toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, slaapkamer, wasruimte en toilet.
Toilet: staand model.
Ruime woonkamer: met laminaat vloer.
Keuken: voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, twee werkbladen, koel/vriescombinatie en toegang tot de tuin.
Badkamer met een wastafelmeubel en een douche.
Slaapkamer voorzijde met een vaste kast.
Slaapkamer achterzijde.
Tuin: gelegen op het zuidwesten met een vrijstaande houten berging.
Houten berging voorzien van elektra.

Plattegronden

Kaart

Street View