Wij Makelaardij

Amsterdamsestraatweg 535bis

3553 EE Utrecht

€ 480.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 480.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • SoortBovenwoning
  • Woonoppervlakte129 m2
  • Bouwjaar1926
  • Inhoud397 m3
  • TuintypenGeen tuin
  • VoorzieningenZonnepanelen
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan park, In woonwijk

Omschrijving

Een royale dubbele bovenwoning met uitzicht op het Julianapark! Dit 4-kamer appartement van ca. 129 m² beschikt over een ruime woonkamer met een haard, een moderne keuken, de recent vernieuwde badkamer en een uitgebreide buitenruimte verdeeld over maar liefst twee dakterrassen, waar van je het gehele jaar van de zon kan genieten! Daarnaast zijn er nog authentieke details in de woning aanwezig zoals de glas-in-lood ramen, erker en paneeldeuren. Een heerlijke woning met veel ruimte.

De omgeving is levendig, sfeervol en op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. Ben jij helemaal enthousiast over de woning? Dan plannen wij graag met jou een bezichtiging!

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2007);
– elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaar;
– gedeeltelijke dubbel glas;
– geheel glad gestuukte wanden en plafonds
– energielabel D;
– zonnepanelen negen in totaal;
– badkamer is in 2021 vernieuwd;
– paneeldeuren;
– twee dakterrassen 12 m² en 21 m²;
– glas-in-lood ramen;
– woonoppervlakte 129 m²;
– inhoud 397 m³;
– servicekosten €50,- per maand;
– oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht; jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten, ouderen, voor elk is er wat te vinden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: het winkelcentrum Rokade, het gevarieerde winkelaanbod in de straat (Amsterdamsestraatweg), het gezellige Julianapark met kinderboerderij en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht. De Amsterdamsestraatweg wordt op termijn heringericht met meer groen en meer autoluw. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tevens is het gratis parkeren voor de deur.

INDELING:

EERSTE VERDIEPING
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer en het toilet. Een deel van de overloop is ingericht als werkplek.
Toilet: (wandmodel) en fontein.
Ruime lichte woonkamer voorzien van haard en houten vloer en toegang tot het dakterras.
Open keuken met koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven en een vaatwasser.
Dakterras is gelegen op het noordoosten.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast.
Vaste kast voorzien van witgoedopstelling en cv-opstelling.
Badkamer met toegang tot het dakterras en voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer voorzijde.
Slaapkamer voorzijde met twee vaste kasten.
Slaapkamer achterzijde met vaste kast.
Dakterras is gelegen op het noordoosten.

Plattegronden

Kaart

Street View