Ahornstraat 22

Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex op de Ahornstraat, bieden wij dit leuke 3-kamer beneden appartement aan.

De woning heeft een voor- en achtertuin en is verder voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een toilet, een keuken met toegang tot de achtertuin en een ruime woonkamer. Daarnaast is er een eigen berging van 7m2 die voldoende opbergruimte biedt.
Graag laten wij jullie dit ruime en lichte appartement op deze gunstige locatie zien!

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1951
• Woonoppervlakte 70 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
• Inhoud 257 m3
• Aantal kamers 3
• Aantal slaapkamers 2
• Isolatie dubbel glas
• Verwarming & warm water HR-107 Combi ketel
• Energielabel C
• Oplevering In overleg
• VVE servicekosten €145/per maand
• Overig Betaald parkeren/parkeervergunning, voordeur recent vervangen

DE LOCATIE
De wijk Ondiep ligt ten noorden van het stadscentrum, in het stroomgebied van de rivier de Vecht. Ondiep heeft een rijke geschiedenis en is getransformeerd tot een levendige wijk waar nieuwbouw harmonieus samengaat met charmante jaren ’30 woningenspel. Daarnaast heeft de wijk een fijne “groene” speeltuin, een Johan Cruijfcourt, zijn er scholen, een kinderopvang en een BSO. Voor de dagelijkse boodschappen zijn topbakker Boonzaaijer en slager Blankenstijn om de hoek. Winkelcentrum de Plantage ligt op slechts 5 min loopafstand.

Daarnaast ligt de woning dicht bij de Vecht voor aangename wandelingen of hardloopsessies. En voor nog meer ontspanning kun je per fiets naar de Maarsseveense Plassen (7km) of genieten van allerlei activiteiten en horeca bij Fort aan de Klop, het mooiste eiland op het vasteland.
Voor een avondje uiteten of een gezellige borrel kun je terecht bij restaurant Blij, gelegen aan de schilderachtige oevers van de Vecht. Ondanks de rustige omgeving ben je binnen 7 minuten fietsen weer terug in de levendige drukte van de stad, en voor extra gemak is er een bushalte op slechts twee minuten loopafstand. Bovendien ben je met de auto binnen een kwartier op de nabijgelegen snelwegen A2, A12 en A27. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning).

INDELING
Bij binnenkomst van de woning word je ontvangen in een ruime hal die je toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Het is een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. De aparte keuken die toegang geeft tot de achtertuin heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van een los 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast. Ook zijn de cv-ketel en de wasmachineaansluiting hier gesitueerd. De benedenwoning heeft twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en grote raampartijen. De badkamer is eenvoudig maar heeft een goede indeling.
De voortuin is gelegen op het zuidoosten, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie terwijl de zon opkomt
De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar je in de avond kunt genieten van de zon. De tuin heeft een achterom en een stenen schuur, wat voldoende ruimte biedt om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen.
Ook heeft deze woning een ruime tuin op het noordwesten, waar je in de avond kunt genieten van de zon. De tuin heeft een achterom en een stenen schuur, wat voldoende ruimte biedt om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen.