Kenmerken
- Vraagprijs€ 289.500,- k.k.
- StatusBeschikbaar
- TypeBovenwoning
- Woonoppervlakte31 m2
- Bouwjaar1906
- Inhoud92 m3
- TuintypenGeen tuin
- VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Soorten verwarmingCV ketel
- LiggingenAan park, In centrum, In woonwijk, Open ligging
Omschrijving
Compact wonen met alles wat je nodig hebt midden in de bruisende Vogelenbuurt
Perfect voor starters die willen genieten van het stadsleven! Deze sfeervolle bovenwoning aan de Adelaarstraat 62 B ligt op een toplocatie in de geliefde Vogelenbuurt, vlak bij gezellige cafés, fijne winkels en natuurlijk uitzicht op de molen. Hier woon je rustig, maar loop je zó het centrum van Utrecht in. De woning is compact, modern, tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een energielabel D. Ideaal als je op zoek bent naar een fijne plek voor jezelf, met een balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten.
Indeling
Je komt binnen via de centrale entree op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich je eigen voordeur, met een hal die ruimte biedt voor je garderobe. Een praktische binnenkomer die zorgt voor een opgeruimd gevoel zodra je thuiskomt.
De tweede verdieping is de woonlaag, compact ingedeeld en slim benut. De woonkamer is licht en sfeervol, met twee deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk zitten in de buitenlucht, met uitzicht op de binnentuinen én de karakteristieke molen.
De open keuken is modern en voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wasmachine-aansluiting en voldoende opbergruimte. Dankzij het dakraam valt er veel extra daglicht naar binnen, wat de ruimte nog frisser aan laat voelen.
Aan de voorzijde ligt de knusse slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De naastgelegen badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Bijzonderheden
– Hoofddak is recent geheel vernieuwd en geïsoleerd
– Oplevering in overleg, kan snel
Nieuwsgierig geworden?
Zie jij jezelf al wonen in deze leuke bovenwoning op een toplocatie in Utrecht? Plan dan snel een bezichtiging. We laten je dit fijne huis met plezier zien!
Wijkinformatie – Vogelenbuurt
De Vogelenbuurt heeft een levendige, bijna dorpse sfeer midden in de stad. Deze populaire buurt in Utrecht-Noordoost combineert historische charme met het gemak van moderne voorzieningen. Rond de Adelaarstraat vind je een mix van gezellige cafés, ambachtelijke speciaalzaken en creatieve werkplekken, met het Griftpark op loopafstand ideaal om te sporten of ontspannen in het groen. Niet genoeg te doen in de wijk? In 5 min lopen ben je in het centrum van Utrecht. Voor dagelijkse boodschappen kan je naar de Merelstraat of naar het Willen van Noortplein. Station Utrecht Centraal is het dichtstbijzijnde NS-station; ook Station Utrecht Overvecht is goed bereikbaar. De combinatie van karakter, bereikbaarheid en stadsdynamiek maakt dit een gewilde omgeving voor jonge mensen die willen wonen op een plek met karakter én gemak. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur binnen handbereik.
Plattegronden
