Kenmerken
- Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
- StatusBeschikbaar
- TypeTussenwoning
- Woonoppervlakte130 m2
- Perceel oppervlakte114 m2
- Bouwjaar1929
- Inhoud460 m3
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- PositieOost
- VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Omschrijving
Ruimte, licht en comfort komen samen in deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning vlak bij het Griftpark. Met vijf slaapkamers, twee badkamers met separaat toilet op de begane grond, een zonnige achtertuin en een dakterras is dit een ideaal gezinshuis op een centrale plek in de stad.
Een warm gezinshuis met karakter!
De lichte woonkamer met erker en schuifpui voelt direct prettig aan. De open keuken is modern, compleet en perfect voor drukke ochtenden of lange avonden aan tafel. Boven zijn er vijf kamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor slapen, werken of spelen. De tweede badkamer is nieuw (2025) en het dakterras op het westen biedt een heerlijke plek voor een momentje rust aan het eind van de dag.
INDELING
Begane grond
Entree met hal, meterkast, trapkast en toilet. De woonkamer met originele erker is licht en ruim. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen en een schuifpui voor een mooie verbinding met de tuin. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, heeft volop opbergruimte en een doorkijk naar het eetgedeelte. Alles is met zorg onderhouden en afgewerkt in een rustige, tijdloze stijl.
Eerste verdieping
Drie volwaardige slaapkamers met veel daglicht. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting.
Tweede verdieping
Twee lichte kamers waarvan de ruime slaapkamer voelt als een luxe hotelkamer. Je opent ’s ochtends de dubbele deuren, stapt het royale dakterras (gelegen op het westen) op en geniet van het vrije uitzicht. Perfect voor een loungehoek of ligstoel. De tweede badkamer (2025) heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel. De extra kamer is nu in gebruik als werkkamer en biedt veel rust en privacy voor thuiswerken.
Buitenruimte
De tuin ligt op het oosten en is een groene, besloten plek met volop privacy. Er is ruimte voor een trampoline, een grote eettafel én een loungeset. Achterin staat een houten berging. Ideaal voor spelende kinderen én gezellige etentjes met vrienden.
BIJZONDERHEDEN
• Berging: Vrijstaande houten berging
• Zonnepanelen: 10 stuks, eigendom
• Energielabel: C
• Twee badkamers, waarvan één uit 2025
• Aanvaarding: in overleg
Zie jij jezelf hier al wonen?
Een huis als dit komt zelden beschikbaar. Licht, ruimte, sfeer én een top locatie komen hier samen. Plan snel een bezichtiging. We laten je dit bijzondere gezinshuis graag live ervaren!
OMGEVING
Cornelis Drebbelstraat ligt in het geliefde Tuinwijk: een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het Griftpark en op enkele minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad. Alles wat je nodig hebt ligt in de buurt: basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportclubs en gezellige koffie- en eettentjes. De ring en uitvalswegen bereik je binnen 5 minuten.
Tuinwijk is een groene, sfeervolle wijk met brede straten, volwassen bomen en een ontspannen sfeer. Kinderen spelen hier nog lekker op straat, terwijl jij geniet van een rondje park of een kop koffie in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels in de directe omgeving, bijvoorbeeld aan het Willem van Noortplein. Ook station Utrecht Overvecht ligt dichtbij, net als station Utrecht Centraal, dat je eenvoudig per fiets of bus bereikt.
De wijk heeft een karakteristiek straatbeeld met jaren ’20 architectuur, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een buurt waar je met een goed gevoel thuiskomt na een drukke dag.
Plattegronden
