Zoekresultaten

Property photo 1 - Willem van Abcoudeplein 26, 3515 BX Utrecht
Property photo 2 - Willem van Abcoudeplein 26, 3515 BX Utrecht
Property photo 3 - Willem van Abcoudeplein 26, 3515 BX Utrecht
Property photo 4 - Willem van Abcoudeplein 26, 3515 BX Utrecht
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Willem van Abcoudeplein 26, 3515 BX Utrecht

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Perceeloppervlakte 65 m²

Algemeen

Als je aan komt lopen ziet het er al veelbelovend uit: de karakteristieke voorgevel met erker, de glas-in-lood-ramen, het vrije uitzicht op het plantsoen. En gaat de voordeur voor je open, dan zie je dat deze belofte ruimschoots wordt ingelost. In de afgelopen jaren is deze grote tussenwoning op smaakvolle wijze en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke stijlkenmerken bewaard zijn... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1932
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 4 mei 2017
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3484068
Prijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 mei 2017
Laatste wijziging Donderdag 22 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 65 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 404 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Als je aan komt lopen ziet het er al veelbelovend uit: de karakteristieke voorgevel met erker, de glas-in-lood-ramen, het vrije uitzicht op het plantsoen. En gaat de voordeur voor je open, dan zie je dat deze belofte ruimschoots wordt ingelost. In de afgelopen jaren is deze grote tussenwoning op smaakvolle wijze en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke stijlkenmerken bewaard zijn gebleven. De staat van onderhoud is dan ook uitstekend.

Het ruime woonoppervlak van circa 108m² is verdeeld over 3 woonlagen. De woonkamer op de begane grond heeft een luxe open keuken, via openslaande deuren kom je in de achtertuin. Op de 1e verdieping liggen 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De zolderetage is een verrassend grote multifunctionele ruimte met veel kastruimte, berging, een dakkapel aan achterzijde en velux raam aan de voorzijde.

Wat deze woning verder natuurlijk aantrekkelijk maakt is de ligging: een rustige straat in de geliefde woonwijk Tuinwijk. De straat ligt aan een plantsoen met veel groen en voor de deur een speeltuintje. Kortom, een heerlijk huis waar je graag thuis komt.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2013)
- elektra: 10 groepen + 3 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- dakisolatie
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte circa 108m²
- inhoud circa 404m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping
Toilet met fontein
Royale woonkamer met massieve houten vloer over de gehele verdieping, glas-in-lood ramen, openslaande deuren naar de achtertuin en een open hoek opgestelde keuken.
Open keuken met koel vries combinatie, spoelbak, vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping
Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer voorzijde met kastruimte onder de trap.
Waskamer met witgoedopstelling.
Slaapkamer achterzijde met kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Zolder met aan de achterzijde een dakkapel en voorzijde een velux raam wat tezamen zorgt voor een lichte etage.
Berging met cv-opstelling en witgoedaansluiting

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende