Zoekresultaten

Te koop: P.C. Borstraat 25, 3515 XX Utrecht

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²

Algemeen

Zeer goed onderhouden benedenwoning met een zogenaamde slaaptoren, een riante zonnige achtertuin (12.46x2.45/5.37), een vrijstaande houten schuur (2.40x2.30, met elektra) en een achterom. Wat deze woning onderscheidt van vele andere benedenwoningen is het ruime woonoppervlak van ruim 80m² én de verrassende indeling: op de begane grond een sfeervolle woonkamer met deuren naar de tuin, een royale m... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 6 juli 2017
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3700765
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juli 2017
Laatste wijziging Donderdag 6 juli 2017
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 220 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Zeer goed onderhouden benedenwoning met een zogenaamde slaaptoren, een riante zonnige achtertuin (12.46x2.45/5.37), een vrijstaande houten schuur (2.40x2.30, met elektra) en een achterom. Wat deze woning onderscheidt van vele andere benedenwoningen is het ruime woonoppervlak van ruim 80m² én de verrassende indeling: op de begane grond een sfeervolle woonkamer met deuren naar de tuin, een royale moderne keuken (eveneens met deur naar de tuin) en een badkamer, op de eerste verdieping een slaapkamer en op de tweede verdieping een tweede slaapkamer! De woning is op sfeervolle wijze gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij verschillende details, zo kenmerkend voor woningen uit de jaren 30 van de vorige eeuw, bewaard zijn gebleven (zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, tegellambrisering en ornamenten plafond). De woning ligt bovendien op een toplocatie: aan een rustige straat in de fijne woonwijk Tuinwijk.

AANVULLENDE INFROMATIE
- cv-combiketel (2005);
- elektra: 3 groepen;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- origineel ornamentenplafond in woonkamer, gerenoveerd in 2006;
- glad stuukwerk;
- buitenschilderwerk 2007;
- woonoppervlakte circa 77m², deze woning is niet NEN2580 ingemeten;
- inhoud circa 220m³;
- oplevering in overleg.

DE WIJK
Tuinwijk is één van de aantrekkelijkste woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn (7 dagen per week geopend), eetcafés, restaurant/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het mooie Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je op de fiets binnen 10 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met tegellambrisering en opbergruimte.
Woonkamer met brede houten vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin en aan de achterzijde een ruime doorloop met trapopgang en deuren naar de keuken en de badkamer.
Royale keuken met natuurstenen blad, 6-pits rvs gasfornuis met oven (Bosch Solitaire) en rvs wasemkap, koelkast , en afwasmachine en een deur naar de tuin.
Badkamer met wastafel, douchehoek met deurscherm, toilet, design radiator en wand- en vloertegels.

1e VERDIEPING
Overloop.
Slaapkamer.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met lichtkoepel, washoek en opstelling cv-ketel, slaapkamer met wastafelmeubel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende