Zoekresultaten

Property photo 1 - Lauwerecht 6, 3514 BB Utrecht
Property photo 2 - Lauwerecht 6, 3514 BB Utrecht
Property photo 3 - Lauwerecht 6, 3514 BB Utrecht
Property photo 4 - Lauwerecht 6, 3514 BB Utrecht
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lauwerecht 6, 3514 BB Utrecht

€ 450.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Algemeen

Groot, sfeervol, goed onderhouden en unieke benedenwoning met een heerlijke tuin aan de Vecht!

Kom kijken en laat je verrassen door deze royale unieke benedenwoning: circa 105m² met in totaal 4 kamers (3 slaapkamers), een open keuken en een badkamer. Je hebt hier bovendien de beschikking over een zonnige ruime tuin grenzend aan de Vecht met buitendouche. De grote ramen zorgen voor veel lichtinv... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1900
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3099132
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Groot, sfeervol, goed onderhouden en unieke benedenwoning met een heerlijke tuin aan de Vecht!

Kom kijken en laat je verrassen door deze royale unieke benedenwoning: circa 105m² met in totaal 4 kamers (3 slaapkamers), een open keuken en een badkamer. Je hebt hier bovendien de beschikking over een zonnige ruime tuin grenzend aan de Vecht met buitendouche. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Dit sfeervolle huis uit 1900 is op smaakvolle wijze gerenoveerd en goed onderhouden. En ook de locatie, op 5 minuten lopen van de Weerdsingel en Oudegracht, is geweldig! Kortom een huis waar je blij van wordt!

AANVULLENDE INFORMATIE
Aanvullende informatie
- cv-combiketel (2014)
- elektra: 10 groepen + 3 aardlekschakelaars
- voorzijde dubbel glas
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- hele woning voorzien van eikenhouten vloer
- actieve vereniging, servicekosten € 88,- per maand (opstalverzekering + reservering onderhoud)
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht (av1989)
- woonoppervlakte circa 105m²
- overige inpandige berging 5m²
- inhoud circa 350m³
- oplevering in overleg

LOCATIE
Lauwerecht is een wijk aan de rand van het stadscentrum van Utrecht. In de directe omgeving liggen diverse winkels waaronder een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Voldoende restaurantjes in de nabije omgeving zoals restaurant Blij. Op loopafstand van de Weerdsingel met ijssalon Il Mulino en Oudegracht met restaurants, cafés en winkels. Op enkele minuten fietsen van het Griftpark of het Noordse Park, het Willem van Noortplein met gezellige restaurantjes en winkels. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer, de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. De wijk Lauwerecht is steeds populairder door diverse nieuwbouw- en renovatieprojecten in de directe omgeving (Zijdebalen, Oudenoord toren en Masterplan Talmalaan).

INDELING
Entree met tochtportaal en toegang tot berging.
Berging is bereikbaar vanuit de hal en de gezamenlijk fietsenberging.
Hal met toegang tot alle vertrekken en twee vaste kasten.
Ruime woonkamer met gaskachel en opslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met dubbel wasbak, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een Amerikaanse koelkast.
Toilet met fontein en bidet.
Slaapkamer aan de achterzijde met een rond bad en twee vaste kasten.
Badkamer met inloopdouche en wastafel.
Twee slaapkamers aan de voorzijde.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende