Zoekresultaten

Property photo 1 - Antonius Matthaeuslaan 53, 3515 AP Utrecht
Property photo 2 - Antonius Matthaeuslaan 53, 3515 AP Utrecht
Property photo 3 - Antonius Matthaeuslaan 53, 3515 AP Utrecht
Property photo 4 - Antonius Matthaeuslaan 53, 3515 AP Utrecht
Nieuw in verkoop

Te koop: Antonius Matthaeuslaan 53, 3515 AP Utrecht

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Onbezorgd wonen in de populaire wijk Tuinwijk, in een uitstekend onderhouden jaren ’30 benedenwoning met zgn. slaaptoren en tuin met vrijstaande houten schuur met elektra (6m2).

Sfeervol, authentiek jaren '30 zijn kenmerken die perfect passen bij deze woning. Enkele originele details (granitovloeren, schouwen en paneeldeuren) zijn nog aanwezig Dit 3-kamerappartement met een woonoppervlak van 8... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3347727
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Onbezorgd wonen in de populaire wijk Tuinwijk, in een uitstekend onderhouden jaren ’30 benedenwoning met zgn. slaaptoren en tuin met vrijstaande houten schuur met elektra (6m2).

Sfeervol, authentiek jaren '30 zijn kenmerken die perfect passen bij deze woning. Enkele originele details (granitovloeren, schouwen en paneeldeuren) zijn nog aanwezig Dit 3-kamerappartement met een woonoppervlak van 86m² en heeft drie woonlagen.

INDELING
Begane grond
De woning is optimaal ingedeeld en beschikt over een gang met toegang tot de eerste verdieping, de woon-/eetkamer, keuken, garderobenis, toiletruimte (met zwevend toilet) en gangkast (met meterkast).
De ruime woonkamer (hoogte 2.75 m) heeft een warme uitstraling met een nette, houten vloer met hand geschaafde eiken toplaag. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de diepe tuin (11 m). De tuin ligt op het noordoosten waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
De dichte keuken is volledig gemoderniseerd en heeft twee werkbladen. De keuken heeft een composieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gas kookplaat met wokbrander, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser.
De moderne, ruime badkamer heeft een stortdouche, een groot hoekbad en een wastafelmeubel met twee wastafels. Deze sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld, heeft elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel (voorkomt condens vorming) en er zijn witgoedaansluitingen.
Er is een betegelde kelderruimte aanwezig onder het luik in de gang met een hoogte van ca 70cm, die kan dienen als opslagruimte/wijnkelder.

1e & 2e Verdieping
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een overloop die uitkomt op de slaapkamers. Beide slaapkamers bevinden zich aan de stille achterzijde van de woning, met uitzicht op de groene binnentuinen. De slaapkamer op de eerste verdieping heeft een openslaande deur naar een knus balkon. Op de overloop op de tweede verdieping is een grote inbouwkast aanwezig.

AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1930 en is volledig verbouwd
- cv-combiketel (2006), modulair vervangen
- elektrische vloerverwarming badkamer
- elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar recent gecontroleerd en keuringsrapport afgegeven
- geluidsdicht geïsoleerd plafond woonkamer (tbv bovenwoning)
- vloerisolatie woonkamer, badkamer en slaapkamers
- geheel dubbel glas, ventilatie roosters in openslaande deuren
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- samengestelde houten parketvloer met toplaag
- dak schuur recent vernieuwd
- originele paneeldeuren
- VvE ingeschreven KvK, geen servicekosten, onderhoud dak gezamenlijk
- energielabel C
- woonoppervlakte 86m²
- inhoud ca 225m³
- voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, parkeervergunning/betaald parkeren
- oplevering in overleg.

LOCATIE
De Antonius Matthaeuslaan ligt in één van de meeste aantrekkelijke woonwijken van Utrecht. Tuinwijk is een ruim opgezette, levendige wijk met veel groenvoorzieningen aan de noordkant van het centrum.
Supermarkt Albert Heijn (van ma t/m zo geopend) en biologische eetwinkels liggen op loopafstand, evenals restaurants (trendy eetcafé/hotel Badhu & Willem), voorzieningen (schoonheidsspecialiste, kapper) en leuke koffietentjes (Sis Bakery & Rocking Chair). Het Majoor Bosshardtplantsoen (met bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin) waar vele activiteiten (festivals, muziek) worden georganiseerd; het is allemaal te vinden in de directe omgeving.
Het centrum van Utrecht is binnen 5 fietsminuten te bereiken. Station Utrecht Overvecht ligt slechts op 2 minuten fietsafstand. Via de Kardinaal de Jongweg kom je eenvoudig op de ring rond Utrecht. Parkeren gebeurt voor de deur en de levendige straat is beschut en groen door de vele bomen. Het contact met de buurtbewoners is plezierig.
Kortom: een woning waarin je zeker heel veel woonplezier zult gaan beleven!

Bent u nieuwsgierig geworden ? Wij laten de woning graag aan u zien.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende