Zoekresultaten

Te koop: Koningin Wilhelminaweg 295, 3737 BA Groenekan

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Perceeloppervlakte 373 m²

Algemeen

In de omgeving van Utrecht en De Bilt genieten van ruimte, vrij uitzicht en natuur? Dan is deze woning absoluut een optie. De woning heeft een oprit met ruimte voor 2 auto’s, een voortuin en een diepe (circa 50 m) zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van een houten schuur. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, open haard, trapkast, open keuken en een prachtige vloer. D... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/4064215
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 373 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 389 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In de omgeving van Utrecht en De Bilt genieten van ruimte, vrij uitzicht en natuur? Dan is deze woning absoluut een optie. De woning heeft een oprit met ruimte voor 2 auto’s, een voortuin en een diepe (circa 50 m) zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van een houten schuur. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, open haard, trapkast, open keuken en een prachtige vloer. De keuken is voorzien van bijna alle denkbare apparatuur. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een ruim dakterras, heeft de slaapkamer aan de voorzijde een charmante bedstee en veel kastruime. De badkamer is sfeervol ingericht met unieke wastafels en voorzien van bad en inloopdouche. Ook is op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. De tweede verdieping is een ruime zolder die onder andere gebruikt kan worden als slaap- of studeerkamer. Hier kunnen zelfs nog twee tot vier kamers gerealiseerd worden.

Kortom, zoekt u een woning welke met zorg is onderhouden en die u zo kunt betrekken? Wij laten deze woning graag aan u zien.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2012)
- elektra: 11 groepen + 2 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- spouwmuur isolatie (2015)
- originele paneeldeuren
- dak geheel vernieuwd (2018, niet op de foto)
- 1e verdieping volledig gerenoveerd (2012)
- 2e verdieping volledig gerenoveerd (2014)
- nieuwe bestrating oprit (2016)
- dak erker, bloembak en goot vernieuwd (2014)
- schilderwerk buiten (2014)
- geluidswal (juni 2018)
- woonoppervlakte 128m²
- inhoud 475m³
- oplevering in overleg

LOCATIE
Groenekan, een klein dorp ten oosten van Utrecht. Voor jonge kinderen is er een peuterspeelzaal, een zwemles-bad, een natuurzwembad en een lagere school, en de diverse andere lage en middelbare scholen in Utrecht, De Bilt en Zeist zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Wandelingen in de omringende bossen en natuurgebieden rechtstreeks vanuit huis: Noorderpark. Sport- en recreatiemogelijkheden dicht bij: tennisclubs, hockeyclub Voordaan en snelwegen A-27 en A-28 op korte afstand. Ook Hilversum en de A-1 zijn in 10 minuten bereikbaar met de auto. Vrij parkeren voor de deur en op eigen terrein.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met oprit waar ruimte is voor twee auto’s.
Entree met toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet met fontein en voorzien van mechanische ventilatie.
Ruime woonkamer met sfeervolle erker, openhaard, trapkast, open keuken met openslaande deuren naar de tuin en trapopgang naar de eerste verdieping.
Open keuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, met achterin een houten plateau waar een schuur is gevestigd.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een in de lengte doorlopende eikenhoutenvloer. In alle vertrekken, inclusief de bedstee, zijn ruimschoots stopcontacten en(op afstand bedienbare en dimbare) lichtschakelaars aangebracht.
Toilet (Villeroy & Boch softclose), betegeld met Italiaanse designtegeltjes en voorzien van mechanische ventilatie
Badkamer met natuurstenen douchebak, met doorlopende vloerdelen ingebouwd plaatstalen bad (Bette, Starlet), design wastafels (Nijhof) en designradiator. Het badmeubel is op maat gemaakt van eikenhouten vloerdelen. De gehele badkamer is op speciale wijze geleemd. Boven het bad is een sterrenhemel (met afstandsbediening voor snelheden) aangebracht en zijn twee openslaande ramen gerealiseerd
Slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar een ruim dakterras.
Slaapkamer voorzijde met panoramaraam, ingebouwde kastruimte (Nijhof) en een sfeervolle bedstee met volledig te openen raam met op maat gemaakte hor.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime tweede verdieping / zolder met berging aan de voorzijde en cv-opstelling.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende