Agnes van Leeuwenberchstraat 24

3515 AZ Utrecht

€ 325.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • SoortBenedenwoning
  • Woonoppervlakte71 m2
  • Bouwjaar1931
  • Inhoud265 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieNoordwest
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Tuinwijk staat deze uitstekend onderhouden woning te koop. Deze dertiger jaren benedenwoning heeft een zgn. slaaptoren, een zonnige diepe achtertuin (L vorm: 2.50x6.00 en 7.90x5.50) op het noord-westen en een vrijstaande houten schuur (2.00x2.00) met elektra. Deze ruime sfeervolle woning heeft drie kamers verdeeld over twee woonlagen. Een grote woonkamer, moderne badkamer, luxe moderne keuken en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer en slaapkamer hebben beide dubbele deuren naar de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping is nog een tweede slaapkamer. De locatie is geweldig. Kortom, Wij Makelaardij laat deze woning graag aan u zien. AANVULLENDE INFORMATIE - cv-combiketel (2013) - elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars - geheel dubbel glas - geheel glad gestuukte wanden en plafonds - toilet vernieuwd - woonoppervlakte 71m² - inhoud 265m³ - oplevering in overleg DE LOCATIE Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. ...

Volledige omschrijving

Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Tuinwijk staat deze uitstekend onderhouden woning te koop. Deze dertiger jaren benedenwoning heeft een zgn. slaaptoren, een zonnige diepe achtertuin (L vorm: 2.50×6.00 en 7.90×5.50) op het noord-westen en een vrijstaande houten schuur (2.00×2.00) met elektra. Deze ruime sfeervolle woning heeft drie kamers verdeeld over twee woonlagen. Een grote woonkamer, moderne badkamer, luxe moderne keuken en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer en slaapkamer hebben beide dubbele deuren naar de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping is nog een tweede slaapkamer.

De locatie is geweldig. Kortom, Wij Makelaardij laat deze woning graag aan u zien.

AANVULLENDE INFORMATIE
– cv-combiketel (2013)
– elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
– geheel dubbel glas
– geheel glad gestuukte wanden en plafonds
– toilet vernieuwd
– woonoppervlakte 71m²
– inhoud 265m³
– oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree toegang tot de meterkast, toilet, badkamer, keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet wandmodel.
Badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting.
Ruime woonkamer met dubbele deuren naar de tuin.
Keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, wasbak, vaatwasser en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer met cv-opstelling en dubbele deuren naar de tuin.
Tuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande houten berging.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer met kastruimte.

Plattegronden

Kaart

Street View