Wij Makelaardij

Aartsbisschop Romerostraat 590

3573 AV Utrecht

€ 650.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 650.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • TypeEindwoning
  • Woonoppervlakte132 m2
  • Perceel oppervlakte195 m2
  • Bouwjaar1992
  • Inhoud417 m3
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • PositieWest
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenIn woonwijk

Omschrijving

In Voordorp komt deze ruime, uitgebouwde eindwoning in de verkoop! De woning ligt op een ideale plek in een rustige, groene, ruime en kindvriendelijke omgeving. De woning bestaat uit drie woonlagen en heeft maar liefst vier slaapkamers! Ook beschikt deze woning over een voortuin, een zonnige achtertuin (met achterom) gelegen op het westen met een stenen berging en een royaal dakterras op de tweede verdieping. Door het ruime woonoppervlakte (132 m²) is het de ideale eengezinswoning dichtbij Utrecht stad waarbij alle uitvalswegen om de hoek zijn.

Ben jij enthousiast over deze woning? Dan laten wij graag jou deze woning zien!

AANVULLENDE INFORMATIE
– bouwjaar 1992
– cv-combiketel 2008 (huur)
– elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars
– energielabel B
– vrijwel geheel dubbel glas
– dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
– uitbouw 2001
– glazen pui uitbouw 2012
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
– woonoppervlakte circa 132m²
– inhoud circa 417m³
– oplevering in overleg

DE LOCATIE
Voordorp is volgens onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau een goed scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit. Ruimte en rust, kindvriendelijk (nabij basisschool en kinderopvang), veel groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, het vernieuwde winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een slager, een kapper, een Hema en een boekhandel), restaurant Buurten in de Gaard, sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness, manege), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zo in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark, op de Uithof, in de bossen van Groenekan of in het prachtige natuur en recreatiegebied Noorderpark Ruigenhoek. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin gelegen op het oosten.
Hal met meterkast, toilet (staand model), trapopgang naar de eerste verdieping, extra opbergruimte onder de trap en toegang tot de woonkamer.
Toilet (staand model) met fontein.
Woonkamer voorzien eikenhouten vloer en toegang tot de keuken en achtertuin.
Hoek opgetelde open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Achtertuin gelegen op het westen en voorzien van berging en achterom.
Stenen berging vrijstaand met overkapping en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer voorzijde voorzien van wastafel.
Slaapkamer achterzijde.
Slaapkamer achterzijde met dakkapel.
Badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet (wandmodel) en ligbad met douche.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met berging voorzien van cv- en witgoedopstelling en toegang tot het dakterras.
Slaapkamer voorzien van dakraam.
Dakterras over de gehele breedte van het huis en gelegen op het oosten.

Plattegronden

Kaart

Street View